Działka, 1 081 m², Leśna

Przedmiotem sprzedaży jest działka budowlana o powierzchni 1081 m2, znajdująca się w Leśnej, gmina Lipowa.

Działka ma regularny kształt prostokąta, jest plaska i znajduje się w odległości 150 m od drogi głównej- w 5-6 linii zabudowy. Prowadzi do niej gminna utwardzona droga.

Lokalizacja cicha i spokojna z dala od dróg o dużym natężeniu ruchu.

Widok na okoliczne góry oraz szczyt Skrzycznego.

Do Żywca dojedziemy samochodem w zaledwie 5 minut. W odległości 500m znajduje się AquaPark Leśna oraz inne miejsca użyteczności publicznej.

Media: obok kanalizacja. Prąd, woda, gaz znajdują się około 25-60 m.

Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka położona w terenach zabudowy mieszkaniowej z dopuszczeniem usług w obszarze powiązań przyrodniczych i w otulinie parku krajobrazowego,

Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.

Przeznaczenie dopuszczalne: a) usługi nieuciążliwe (do 50% powierzchni całkowitej wszystkich budynków), b) garaże, budynki gospodarcze,

Parametry, wskaźniki i zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenów: a) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,15, maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,40, c) maksymalna powierzchnia zabudowy: 30% powierzchni działki budowlanej, d) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 50% powierzchni działki budowlanej, e) maksymalny gabaryt budynków: 15 m, f) maksymalna wysokość budynków: 9 m, g) geometria dachów: - dla budynków mieszkalnych, mieszkalno–usługowych: dachy kalenicowe, dwu lub wielospadowe o jednakowym kącie nachylenia głównych połaci dachowych od 30 do 45 stopni, - dla pozostałych budynków: dachy kalenicowe, dwu lub wielospadowe o jednakowym kącie nachylenia połaci dachowych do 15 do 45 stopni.

W razie dalszych pytań zapraszam do kontaktu i prezentacji
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Józef Kufel (licencja nr: 752)