Działka, 1 127 m², Warszawa

UMER OFERTY W BIURZE - G101

Działka o powierzchni 1127 m2, położona w dzielnicy Wesoła, na osiedlu Stara Miłosna, o wymiarach ok. 28m x ok. 40m.

Wszystkie media miejskie (prąd, woda, gaz oraz kanalizacja) w ulicy przy działce.

Dla tergo terenu obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego:§ 127. Ustalenia szczegółowe dla terenu E.21.U:

1. Ustala się przeznaczenie terenu: zabudowa usługowa, przy czym zakazuje się realizacji usług motoryzacji.

2. Ustala się zasady, parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:

1) maksymalną intensywność zabudowy: 0,5;

2) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki: 40%;

3) maksymalną wielkość powierzchni zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki: 45%;

4) maksymalną wysokość zabudowy: 10,0 m;

5) szerokość elewacji frontowej – nie więcej niż 40,0 m;

6) wyznacza się zgodnie z rysunkiem planu nieprzekraczalne linie zabudowy;

7) w zakresie geometrii dachów nakazuje się dach stromy lub dach płaski.

3. Ustala się obsługę komunikacyjną od 7.2.KD-L lub 40.1.KD-D. 4. Wyznacza się zasięg korytarza dla realizacji podziemnych – kablowych linii elektroenergetycznych 110 kV, zgodnie z rysunkiem planu.

5.Wyznacza się tymczasową strefę potencjalnego oddziaływania od istniejącej napowietrznej linii elektroenergetycznej 110 kV, zgodnie z rysunkiem planu.

6. Teren znajduje się w zasięgu otuliny Mazowieckiego Parku Krajobrazowego oraz w zasięgu Warszawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu.

Właściciel dysponuje warunkami przyłączenia do sieci dystrybucyjnej PGE o mocy przyłączeniowej 168 kW. Działka znajduje się w centrum osiedla, dojazd do działki od ulicy Fabrycznej.

Cena 850.000 PLN Na osiedlu Stara Miłosna jest pełna infrastruktura - szkoły, przedszkola, przychodnie zdrowia, apteki, poczta, sklepy (LIDL, Biedronka, K&M, Groszek, Żabka), banki, punkty usługowe - bardzo przyjazne miejsce do mieszkania i relaksu, otoczone dookoła Mazowieckim Parkiem Krajobrazowym. Komunikacja : 198 do PKP Wesoła (SKM i KM), 147 do PKP Międzylesie (SKM i KM), 411 i 502 do stacji Metro Politechnika, 173 do Dworca Wschodniego oraz N21.

Przy pomocy naszego biura uzyskacie Państwo korzystny kredyt na zakup wybranej przez siebie nieruchomości. Usługa jest całkowicie bezpłatna, a współpraca z wieloma bankami zapewnia Państwu komfort wyboru najlepszej aktualnej oferty kredytowej będącej na rynku.