Idź do strony głównej

Działka, 1 337 m², Warszawa

3 400 000 zł
2 543 zł/m²

Działka na sprzedaż

Typ działki:

budowlana

Położenie:

brak informacji

Powierzchnia:

1337 

Wymiary:

42x34 m

Ogrodzenie:

tak

Dojazd:

asfaltowy

Okolica:

brak informacji

Media:

prąd gaz kanalizacja woda

Typ ogłoszeniodawcy:

biuro nieruchomości

Opis

Działka budowlana składająca się z 4 działek o łącznej powierzchni 1337 m2 w otoczeniu zabudowy jedno- i wielorodzinnej.
Trzecia linia zabudowy od ul. Radzymińskiej. Ok 20 min spacerkiem do stacji metra.

Działka zabudowana domem jednorodzinnym dzięki czemu jest dostęp do mediów - prąd, woda, kanalizacja, gaz co może obniżyć koszty budowy.

Jest MPZP w którym dopuszczona jest: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z dopuszczeniem budynków wielorodzinnych zawierających 3÷4 lokale mieszkalne - oznacza tereny działek, na których znajdują się i mogą być realizowane zarówno budynki jednorodzinne, tj. zawierające 1 - 2 lokale mieszkalne lub 1 lokal mieszkalny i 1 lokal usługowy o powierzchni nie przekraczającej 30% powierzchni całkowitej budynku, jak i budynki zawierające maksymalnie 4 lokale mieszkalne i lokale usługowe o łącznej powierzchni nie przekraczającej 20% powierzchni całkowitej budynku (przy czym możliwe jest sytuowanie tych budynków jako wolnostojących i bliźniaczych), wraz z ich zapleczami (obejmującymi dojścia, podjazdy, podwórza, garaże i budynki gospodarcze), ogrodami przydomowymi i zewnętrznymi urządzeniami infrastruktury technicznej, a także odrębne budynki dla usług towarzyszących.

ustala się minimalną wielkość nowo tworzonej działki pod zabudowę:
– dla segmentu w zabudowie bliźniaczej 350 m2
– dla jednego budynku wolnostojącego – 450 m2

ustala się maksymalną wysokość zabudowy na 12 m, a w przypadku dachów płaskich- 10,5 m,

ustala się maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowanej dla działek:
- o powierzchni do 300 m2 - 60%,
- o powierzchni 300 - 450 m2 - 50%,
- o powierzchni 450 - 600 m2 - 45%,
- o powierzchni 600 - 800 m2 - 35%,
- o powierzchni powyżej 800 m2 - 30%;

ustala się minimalny procentowy wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej dla działek nowo zabudowywanych:
- o powierzchni do 300 m2 - 30%,
- o powierzchni 300-450 m2 - 35%,
- o powierzchni 450 - 600 m2 - 45%,
- o powierzchni 600 - 800 m2 - 50%,
- o powierzchni powyżej 800 m2 - 55%.


Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, ma charakter informacyjny.
Jako agencja nieruchomości za nasze usługi pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

ID: 66369611

Nr w biurze: 934/151/OGS

Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?

Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.

Historia i statystyki

Ostatnia aktualizacja: 11.03.2025

Data

Zmiana

Cena

XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXwyświetleń
XXrazy zapisano

Zaloguj się lub załóż konto, aby otrzymać dostęp do pełnej historii ogłoszenia, w tym zmian ceny

Mapa


O biurze nieruchomości

Optymist Nieruchomości sp. z o.o.
Biuro nieruchomości
5990
Zamieniecka 54/13, 04-058, Warszawa, mazowieckie

Beata Gryglas

Optymist Nieruchomości sp. z o.o.