Działka, 1 377 m², Kłączno

OFERTA SPRZEDAŻY DZIAŁKI BUDOWLANEJ

Lokalizacja: Kłączno, ul. Miechowicka, gmina Studzienice, powiat bytowski

Powierzchnia: 1377 m² (nr działki: 65/29)

Opis nieruchomości

Oferujemy na sprzedaż atrakcyjną działkę budowlaną o powierzchni 1377 m², zlokalizowaną w malowniczej miejscowości Kłączno, w gminie Studzienice. Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) uchwalonym przez Radę Gminy Studzienice (Uchwała nr XII/118/2020).

Przeznaczenie i możliwości zabudowy

Działka znajduje się w obszarze oznaczonym symbolem MN.ML.1, przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz letniskową.

Dopuszczalne formy zabudowy:

Budynki mieszkalne, letniskowe i gospodarcze,

Garaże wolnostojące lub wbudowane w bryły budynków,

Sieci i urządzenia infrastruktury technicznej,

Obiekty małej architektury (altany, wiaty, zadaszenia itp.),

Zieleń urządzona, dojścia i dojazdy.

Parametry zabudowy:

Maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 30%,

Wskaźnik intensywności zabudowy:

Maksymalny: 0,5,

Minimalny: 0,01,

Udział powierzchni biologicznie czynnej: minimum 50%,

Maksymalna wysokość zabudowy:

Budynki mieszkalne i letniskowe: do 2 kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze użytkowe, wysokość całkowita nie więcej niż 9 m,

Budynki gospodarcze: 1 kondygnacja nadziemna, wysokość całkowita nie więcej niż 5 m,

Geometria dachów:

Budynki mieszkalne i letniskowe: dachy dwuspadowe (35°-50°) lub wielospadowe (30°-45°), możliwe lukarny,

Budynki gospodarcze i garaże: dachy dwuspadowe (30°-50°).

Media i infrastruktura

Dostęp do drogi: ul. Miechowicka (droga gminna),

Media: sieci wodno-kanalizacyjne oraz elektryczne w ul. Miechowickiej,

Odległości:

Jezioro Kłączno (kąpielisko): 650 m,

Bytów: 15 km,

Studzienice: 7 km.

Atuty nieruchomości

Atrakcyjna lokalizacja w sąsiedztwie jeziora i terenów zielonych,

Możliwość realizacji zabudowy jednorodzinnej lub letniskowej,

Dogodny dostęp do mediów i infrastruktury,

Bliskość jeziora Kłączno czyni działkę idealną pod inwestycję rekreacyjną lub jako miejsce do zamieszkania w otoczeniu natury.