Działka, 1 386 m², Wola Karczewska

BEST S.A. działając w imieniu BEST IV Niestandaryzowanego Funduszu Inwestycyjnego Zamkniętego Wierzytelności z/s w Gdyni (Fundusz), wierzyciela hipotecznego przedmiotowej nieruchomości (nasz znak 12143915)

INFORMUJE O MOŻLIWOŚCI ZAKUPU NIERUCHOMOŚCI W TRYBIE LICYTACJI KOMORNICZEJ

II termin licytacji w trybie uproszczonym wyznaczony na dzień 19.02.2025 godz. 12:00 w kancelarii Komornika

SUMA OSZACOWANIA:
204000,00 zł

WARTOŚĆ WYWOŁANIA II LICYTACJI:
102000,00 zł

RĘKOJMIA:
20400,00 zł

Komornik prowadzący sprawę:
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Otwocku Elżbieta Adamska-Śmigrodzka
Kancelaria Komornicza nr I w Otwocku ul. Andriollego 34/8
Tel.:
Nr sprawy: Km 708/22

Przedmiotem licytacji będzie nieruchomość gruntowa składająca się z działki ew. nr 671 o powierzchni 1386 m2 położonej w miejscowości Wola Karczewska, obręb 0024 gmina Wiązowna.
Nieruchomość jest niezabudowana, nieogrodzona, porośnięta roślinnością trawiastą oraz licznymi drzewami. Działka nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej ul. Rutki. Dojazd następuje poprzez drogę wewnętrzną prywatną dz. ew. 675.

W odległości ok 200 m od działki zlokalizowana jest droga krajowa S17 łącząca Warszawę z Lublinem. Ulica Rutki posiada połączenie z drogą znajdującą się wzdłuż drogi ekspresowej. Najbliższy wjazd na trasę zlokalizowany jest w odległości ok 1,5 km, węzeł Wólka Mlądzka. Odległość od centrum Otwocka wynosi ok. 7 km, odległość od granic m.st. Warszawa wynosi ok 12 km. Dostęp do obiektów użyteczności publicznej słaby (m.in., w dużej odległości szkoła podstawowa, kościół, przedszkole, sklepy, Urzędy). Najbliższe sąsiedztwo stanowią głównie tereny niezabudowane leśne oraz pojedyncza zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i rekreacyjna. W odległości ok 400 m od działki przebiega rzeka Świder.
Nieruchomość posiada dostęp do infrastruktury technicznej w postaci energii elektrycznej, która jest wykonana w drodze prywatnej dojazdowej. Na działce nie ma wykonanej infrastruktury technicznej. W ulicy Rutki znajduje się wodociąg gminny - odległość ok 130 m. Działka posiada kształt wydłużonego prostokąta, przylegająca krótszym bokiem do drogi, wymiary działki to ok 46,5 m długości oraz ok 29,8 m szerokości. Działka jest niezabudowana, obecnie jest porośnięta trawami oraz drzewami, teren działki płaski. Działka nieogrodzona, niezagospodarowana.

Obecnie teren działki nie jest objęty ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z zapisami studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, działka położona jest na obszarze przeznaczonym pod budownictwo mieszkaniowo-usługowe.
Zgodnie z art. 8671 § 1 kpc przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmi w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg czyli 20 400 zł.
Warunkiem udziału w licytacji jest złożenie rękojmi.

Rękojmię można wpłacić gotówką w kancelarii komornika lub na rachunek bankowy komornika: PKO BP SA 12 O. Warszawa 53 10201127 0000 1302 0167 5354
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 8.00 do godz. 18.00.

W przypadku pytań lub wątpliwości zapraszamy do kontaktu z wierzycielem w formie SMS-owej, e-mailowej lub telefonicznej. Informacji udzielamy od pon. do pt. w godzinach 7-15. W weekend istnieje możliwość pozostawienia kontaktu w powyższej formie.