Działka, 1 401 m², Sulejówek

Oferujemy na sprzedaż nieruchomość o pow.1401m2 o regularnym kształcie o wymiarach: (szerokość: ca. 40m x długość:35m).

Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego symbol MN/U- tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, zabudowa usługowa.
Ustala się realizację budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolnostojących lub bliźniaczych, budynków usługowych, budynków mieszkalno-usługowych z jednym lokalem mieszkalnym.
Warunki zagospodarowania terenu:
- maksymalna pow.zabudowy -35% powierzchni działki budowlanej, ale łącznie nie więcej niż 350m2,
- wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki 0,8,
- minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej -40% powierzchni działki,
- maksymalna wysokość zabudowy:
-dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych 12 m tj. 3 kondygnacje naziemne,
- dla budynków usługowych, budynków mieszkalno-usługowych 12m, tj.3 kondygnacje naziemne.

Zasady podziału nieruchomości:
-minimalna powierzchnia działki dla zabudowy mieszkaniowej wolnostojącej -600m2,
-minimalna powierzchnia działki dla zabudowy mieszkaniowej bliźniaczej - 260m2,
- pozostałe - 800m2.

Na działce znajduje się budynek mieszkalny o pow.ca.100m2 z przeznaczeniem do rozbiórki.
Ciekawa oferta dla inwestora pod inwestycję deweloperską jak również pod budowę obiektu mieszkalno-usługowego.
Dostępne urządzenia infastruktury technicznej: elektryczność, gaz, wodociąg, kanalizacja miejska.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.