Działka, 1 505 m², Warszawa

Działki nr 11/4 i 9/5 obręb 41615 o pow. łącznej 1505 m2.

Teren pod zabudowę dwóch budynków w zabudowie bliźniaczej, położony w malowniczej lokalizacji Zielonej Białołęki, w sąsiedztwie Puszczy Słupeckiej, jednego z najcenniejszych obszarów leśnych Mazowsza. Działki objęte są warunkami zabudowy, co umożliwia realizację inwestycji budowy dwóch budynków w zabudowie bliźniaczej.

Charakterystyka nieruchomości:

• Działka narożna.
  
• Wjazd od strony północnej, ogrody od strony południowej.
  
• Udział w drodze wewnętrznej w cenie.
  
• Wymiary działki: około 50 m x 28 m x 59 m x 29 m.
  
• Media: prąd, wodociąg.
  

• Możliwość budowy dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej.
  
• Wskaźnik maksymalnej nadziemnej intensywności zabudowy: 0,40.
  
• Wskaźnik minimalnej nadziemnej intensywności zabudowy: 0,05.
  
• Wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej: 70%.
  
• Liczba miejsc parkingowych: 2 miejsca postojowe na jeden lokal mieszkalny.
  
• Wysokość budynków: do 9 m.
  
• Szerokość elewacji frontowej jednego budynku: do 17 m.
  
• Dachy wielospadowe lub dwuspadowe, kąt nachylenia 25-45%.
  

• 1,6 km do Szkoły Podstawowej nr 361 im. Papcia Chmiela.
  
• 1,6 km do miejskiego parku rekreacyjnego „Bociani Zakątek”.
  
• 1,9 km do pętli autobusowej przy ul. Olesin oraz tężni solankowej.
  
• 3 km do sklepów: Biedronka, Rossmann, Pepco.
  
• 21 km do Warszawy Centralnej.
  

• Spokój, cisza i obfitość zieleni zapewniają doskonałe warunki do życia i uprawiania sportów na świeżym powietrzu.
  
• Sąsiedztwo Puszczy Słupeckiej, w której występuje wiele cennych gatunków roślin, a także gniazdują m.in. wilgi, czarne bociany, żurawie.
  
• W okolicy nowa zabudowa jednorodzinna.
  

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()