Działka, 1 699 m², Katowice

Nieruchomość położona w Katowicach przy ul. T.Boya Żeleńskiego, obejmująca budynki dyrekcji i portierni. Nieruchomość posiada kształt regularny, częściowo utwardzona i zadrzewiona. Przez nieruchomość przebiegają sieci uzbrojenia terenu w postaci kabli elektroenergetycznych, sieci wodociągowej, kanalizacyjnej, telekomunikacyjnej. Przez teren działki mogą przebiegać niezidentyfikowane podziemne elementy struktury pokopalnianej. Najbliższe otoczenie nieruchomości stanowią tereny poprzemysłowe kopalni oraz budynki biurowe. W bliskiej odległości znajdują się tereny zadrzewione a także zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. W odległości około 2,0 km od drogi krajowej 86.
Przeznaczenie terenu

Dla terenu na którym położona jest przedmiotowa nieruchomość obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego południowych dzielnic miasta Katowice, zatwierdzonym Uchwałą Nr XXXVI/737/05 Rady Miasta Katowice z dnia 31 stycznia 2005r. nieruchomość znajduje się na obszarze oznaczonym jako: P - tereny działalności wytwórczej i usługowej, S - tereny składowania i magazynowania, UC - tereny usług komercyjnych, KT - tereny urządzeń komunikacyjnych i usług.

Budynek biurowy

• Powierzchnia użytkowa 1 599,30


• Kubatura 10 593


• Liczba kondygnacji 2


• Rok budowy 1907

Budynek dyrekcji w zwartej zabudowie, dwukondygnacyjny, podpiwniczony, częściowo z poddaszem użytkowym. Fundamenty betonowe. Budynek o konstrukcji tradycyjnej, murowany z cegły. Ściany wewnętrzne z cegły. Stropy żelbetowe. Dach konstrukcji drewnianej, kryty dachówką oraz dachówką bitumiczną. Obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe stalowe. Patio zadaszone o konstrukcji metalowej, pokryte plexiglasem. Elewacja - cegła klinkierowa, częściowo pomalowana. Tynki wewnętrzne wapienno-cementowe, w patio obłożone płytkami klinkierowymi, w niektórych pomieszczeniach glazura ścienna. Posadzki - płytki ceramiczne, wykładzina PVC, parkiety, panele drewniane. Schody wewnetrzne żelbetowe, pokryte pytkami ceramicznymi. Stolarka drzwiowa i okienna drewniana - okna ze szprosami, okna połaciowe. Budynek figuruje w Gminnej Ewidencji Zabytków, objęty jest ochroną konserwatorską w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego. Rok budowy 1907, przebudowany w roku 1982 i 1996. Budynek wyposażony w instalacje: elektryczną, siłę, wodną, kanalizacyjną, centralnego ogrzewania, cwu, wentylacyjno-klimatyzacyjną, hydranty przeciwpożarowe.

Budynek użytkowy

• Powierzchnia użytkowa 70


• Kubatura 235,20


• Liczba kondygnacji 1


• Rok budowy 1971

Budynek portierni w zwartej zabudowie, jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony. Fundamenty betonowe. Budynek o konstrukcji tradycyjnej, murowany z cegły. Ściany wewnętrzne z cegły. Stropodach z płyt żelbetowych. Elewacja - tynk cementowy. Posadzki - płytki lastryko. Stolarka drzwiowa PVC, stolarka okienna drewniana. Budynek wyposażony w instalacje: elektryczną, wodną, kanalizacyjną, centralnego ogrzewania.