Działka, 1 931 m², Szyce

Widokowa działka budowlana o pow. 19a w Szycach, gm. Wielka Wieś

Oferujemy na sprzedaż atrakcyjnie położoną, widokową działkę budowlaną w Szycach gm. Wielka Wieś – zaledwie 11 km od Rynku Głównego w Krakowie! Działka o powierzchni 19 a, w kształcie prostokąta o wymiarach ok. 39 x 49 m, płaska, niezabudowana i niezadrzewiona.

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO

Zgodnie z MPZP działka leży na terenie:

- zabudowy jednorodzinnej i usługowej (9.MNU1) – ok. 11 a

- rolnym (9.R) – ok. 8,3 a

Tereny zabudowy jednorodzinnej przeznacza się dla:

1) zabudowy jednorodzinnej,

2) usług publicznych i komercyjnych, nie oddziaływujących znacząco na środowisko (powierzchnia zabudowy nowo lokalizowanych budynków nie może być większa niż 100 m2 )

Na terenie zabudowy jednorodzinnej obowiązują następujące warunki kształtowania zabudowy:

1) budynki mieszkalne jednorodzinne powinny być lokalizowane w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym (z wykluczeniem układu szeregowego)

Wskaźniki wykorzystania terenu dla terenów oznaczonych symbolem „MNU1”

1) powierzchni zabudowy – nie więcej niż 25 %,

2) powierzchni terenu biologicznie czynnego – nie mniej niż 40 %,

Szczegóły określa MPZP dostępny TUTAJ

Link do mapy

DOJAZD I NAJBLIŻSZA OKOLICA

Działka położona jest w intensywnie rozwijającej się okolicy, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych. Dojazd do działki prowadzi od ul. Spacerowej wzdłuż ul. Widokowej (75 m drogi gruntowej). W pobliżu znajdują się, m.in.:

przystanek MPK – 220 m

UG Wielka Wieś – 650 m

piekarnia - 800 m

szkoła podstawowa - 2000 m

CH FACTORY - 5 km,

Galeria Bronowice - 7 km

Lokalizacja działki zapewnia doskonałą komunikację z Krakowem, zarówno publiczną (przystanek MPK – 220 m) jak i samochodową (węzeł Modlnica - 3 km, Rynek Główny - 11 km), stanowiąc jednocześnie doskonałą bazę wypadową na wycieczki piesze bądź rowerowe do Ojcowskiego Parku Narodowego - 6 km czy też pobliskich Podkrakowskich Dolinek.

MEDIA:

- kanalizacja – w odległości 35 m

- woda – w odległości 20 m

- prąd – w drodze dojazdowej przy działce

- gaz – w odległości 25 m

INNE

- przez rolną część działki przebiega gazociąg wysokoprężny niepowodujący dodatkowych ograniczeń

FORMA WŁASNOŚCI:

Forma własności: uregulowana; brak obciążeń

Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.

Szczegóły oferty

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: w ulicy
Gaz: w drodze dojazdowej
Woda: w drodze
Kanalizacja: w ulicy
Wymiary działki [m]: 39x49 m
Zagosp. działki: niezagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Ogrodzenie działki: brak
Warunki zabudowy: MPZP
Zabudowa działki: brak

::KONTAKT DO AGENTA
Marek Wawrzeń

::DANE BIURA
Oddział BS5, Nowa Huta
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski
Os. Kazimierzowskie 36
31-844 Kraków

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marek Wawrzeń (licencja nr: 26458)