Działka 1076m2 Żelechów, gmina Żabia Wola

Sprzedam działkę budowlaną o powierzchni 1076 m2 (43m x 25m), położoną w miejscowości Żelechów (gmina Żabia Wola , powiat grodziski). Teren można przeznaczyć na zabudowę domu jednorodzinnego z widokiem na piękny zielony ogród . Działka znajduje się w cichej spokojnej okolicy blisko lasu i rzeczki.

Droga prowadząca do działki jest częściowo drogą asfaltową, ostatnie 300 metrów drogą utwardzoną .
Media:
- w drodze prąd, woda
Dodatkowe:
- działka częściowo ogrodzona z dwóch dłuższych boków
- na działce obok zrobiony drenaż wraz ze studzienką rewizyjną, dzięki czemu teren jest suchy
-możliwość podłączenia do internetu starlink
-w planach przebudowa sieci energetycznej (usunięcie słupa elektrycznego i poprowadzenie prądu pod ziemią)
Komunikacja :
- węzeł Siestrzeń (wjazd na S8 do Warszawy) (20 minut do centrum Warszawy)
- przystanki autobusowe, sklepy spożywcze, Pałac Ojrzanów, Restauracja Pałac Ojrzanów, Park Pałacowy Bar Kubuś, Apteka.
- szkoła podstawowa - ok 1,5 km w Ojrzanowie, 3 przedszkola Ojrzanów i Żabia Wola (Apteki, Centrum Rehabilitacji, Sklepy ogrodnicze, piekarnia, cukiernia Urszi)
- Niedaleko las, rzeczka, piękne zielone tereny, stadniny koni
- Nieruchomość cieszy się bliskością do miast Nadarzyn i Grodzisk Mazowiecki, umożliwiając dostęp do ich udogodnień w zaledwie 10 minut jazdy samochodem. Dodatkowym atutem jest szybki dostęp do trasy S8, co zapewnia zaledwie 25-minutowy dojazd do Warszawy i lotniska. W odległości około 15 minut samochodem znajduje się największe w aglomeracji Warszawskiej Centrum Handlowe Janki.
- Działka zlokalizowana jest w spokojnej okolicy Żelechowa, charakteryzującej się dominującą zabudową jednorodzinną (nowe budownictwo domów). To miejsce gwarantuje prywatność oraz harmonię z otaczającą przyrodą.
Specyfikacja:
- uregulowany stan prawny nieruchomości, brak obciążeń i ograniczeń w Księdze Wieczystej,
- działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (domy jednorodzinne).
Przeznaczenie terenu pod budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne wolno stojące.
Zapraszam do kontaktu