Działka, 11 195 m², Głogoczów

Działka usługowa w Głogoczowie gm. Myślenice

Oferujemy do sprzedaży atrakcyjną działkę usługową o powierzchni 1,2 ha zlokalizowaną bezpośrednio przy Zakopiance w Głogoczowie gm. Myślenice. Działka płaska, w kształcie trapezu o wymiarach 115x149x93x89 m z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej oraz wszystkimi mediami w działce.

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO

Zgodnie z MPZP działka leży w terenie zabudowy usługowej o charakterze komercyjnym U

z podstawowym przeznaczeniem gruntów pod urządzenia i obiekty służące prowadzeniu działalności usługowej komercyjnej i magazynowej, wraz z parkingami w wielkościach dostosowanych do potrzeb i wskaźników, w tym m.in. lokalizację obiektów zamieszkania zbiorowego.

W terenach zabudowy usługowej o charakterze komercyjnym dopuszcza się, w ramach działalności usługowej, możliwość prowadzenia nieuciążliwego rzemiosła, nieuciążliwej działalność produkcyjnej, które będą stanowić uzupełnienie prowadzonej działalności usługowej.

DOJAZD I NAJBLIŻSZA OKOLICA

Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej.

Dojazd z działki do Myślenic zajmuje do 10 minut, a do Krakowa ok. 15 minut

MEDIA:

- prąd, gaz, woda i kanalizacja – w działce

FORMA WŁASNOŚCI:

uregulowana, brak obciążeń

INNE:

na działce znajduje się budynki do remontu lub wyburzenia:

- dom z 1970 r. o powierzchnia zabudowy 135 m2

- budynek inwentarski o powierzchni zabudowy 176 m2

DODATKOWO istnieje możliwość zakupu dwóch sąsiadujących działek (teren zabudowy jednorodzinnej i usług) o powierzchni łącznej 53 a - w cenie 1 350 000 zł.

Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.

Szczegóły oferty

ZASADY KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY ORAZ ZAGOSPODAROWANIA TERENU:

Zgodnie z MPZP działka leży w terenie zabudowy usługowej o charakterze komercyjnym U z podstawowym przeznaczeniem gruntów pod urządzenia i obiekty służące prowadzeniu działalności usługowej komercyjnej i magazynowej, wraz z parkingami w wielkościach dostosowanych do potrzeb i wskaźników, w tym m.in. lokalizację obiektów zamieszkania zbiorowego.

W granicach terenów oznaczonych symbolami U ustala się następujące zasady zagospodarowania terenu i kształtowania zabudowy:

1) wskaźnik powierzchni zabudowy – maksymalnie 65 %;

2) wskaźnik terenu biologicznie czynnego - minimum 25 %;

3) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy – 0,01;

4) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy – 1,2;

5) wysokość zabudowy:

a) dla budynków usługowych i magazynowych: - maksymalnie 14 m w przypadku budynków krytych dachem stromym, - maksymalnie 12 m dla budynków krytych dachem płaskim,

b) dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej: - maksymalnie 10 m w przypadku budynków krytych dachem stromym, - maksymalnie 6,5 m dla części budynków krytych dachem płaskim (nie dotyczy lukarn),

c) dla budynków garażowych, gospodarczych – maksymalnie 6 m, za wyjątkiem budynków przekrytych dachem płaskim, dla których wynosi maksymalnie 4 m;

6) zasady zagospodarowania terenu

a) minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki wynosi 1200 m2 ,

b) minimalna szerokość działki wynosi – 14 m;

Szczegóły określa UCHWAŁA* NR 773/LXXVII/2024 RADY MIEJSKIEJ W MYŚLENICACH z dnia 12 lutego 2024 r. w sprawie w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru wsi Głogoczów w jej granicach administracyjnych dostępna TUTAJ wraz z MAPĄ

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: na działce
Gaz: na działce
Woda: na działce
Dojazd: asfalt
Otoczenie: panorama
Kanalizacja: na działce
Komunikacja publ.: bus
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 350
Odległość od centrum [m]: 3000
Wymiary działki [m]: 115x149x93x89
Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki: lekko nachylona
Kształt działki: trapez
Ogrodzenie działki: brak
Warunki zabudowy: MPZP
Zabudowa działki: zabudowa gospodarcza

::KONTAKT DO AGENTA
Marek Wawrzeń

::DANE BIURA
Oddział BS5, Nowa Huta
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski
Os. Kazimierzowskie 36
31-844 Kraków

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marek Wawrzeń (licencja nr: 26458)