Działka, 11 350 m², Poronin

Działka budowlano-rolna w Poroninie

Oferujemy atrakcyjną działkę z widokiem na góry o powierzchni 1,11 ha. Działka położona na stoku o wschodniej ekspozycji, w trzeciej linii zabudowy z dostępem do drogi publicznej poprzez drogę służebną wpisaną do księgi wieczystej.

Działka mieszkaniowo-usługowa na powierzchni 32a, na pozostałym terenie rolna. Na działce znajduje się drewniany budynek (bez nadanego numeru) do rozbiórki.

Działka stanowi oazę ciszy i spokoju, pozwalając oderwać się od otaczającego nas na codzień zgiełku. Zapewnia niespotykany widok i kontakt z naturą będąc niepowtarzalnym miejscem zarówno dla pragnących wypoczynku w ciszy i spokoju jak i dla pragnących korzystać z bliskości gór i stoków narciarskich.

Działka posiada zapewniony dostęp do mediów – prąd i woda w drodze (służebność przeprowadzenia mediów wpisana do księgi wieczystej), kanalizacja w działce.

Działka ma uregulowany stan prawny.

INNE

Istnieje możliwość podziału działki i zakupu terenu budowlanego w cenie 1 500 000 zł.

Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.

Szczegóły oferty

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO

Zgodnie z MPZP działka leży na terenie:

1) zabudowy mieszkaniowo-usługowej – na powierzchni ok. 32a

2) rolnej – na powierzchni ok. 79a

Teren zabudowy mieszkaniowo-usługowej posiada podstawowe przeznaczenie pod:

– lokalizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w formie zabudowy wolnostojącej lub bliźniaczej, zabudowy mieszkaniowo-usługowej, pensjonatowej, rekreacji indywidualnej;

dopuszczalne przeznaczenie pod:

1) lokalizację wolnostojących obiektów usługowych (w tym stacji wyciągu i kolei linowych) i rzemieślniczych;

2) obiekty usług publicznych;

Parametry nowo wydzielanych działek i zasady zabudowy:

– powierzchnia nowo wydzielanych działek nie może być mniejsza niż 500 m2 ,

– szerokość nowo wydzielonych działek nie może być mniejsza niż 20 m;

– wysokość zabudowy dla budynków mieszkaniowych, mieszkaniowo-usługowych, usługowych, pensjonatowych nie może przekraczać 11 m

– obowiązuje zakaz lokalizacji budynków wielorodzinnych, budynków jednorodzinnych w zabudowie szeregowej oraz budynków innych niż jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej i szeregowej

wskaźnik intensywności zabudowy:

– minimum - 0,01, maksimum 0,3; w przypadku realizacji zabudowy drewnianej zrębowej dopuszcza się wzrost intensywności zabudowy do 0,4,

wskaźnik terenu biologicznie czynnego:

– minimum 60%; w przypadku realizacji zabudowy drewnianej zrębowej minimum 50%,

Szczegóły możliwości zagospodarowania działki określa MPZP gminy Poronin:

Link do uchwały

Link do mapy

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: w ulicy
Woda: w drodze
Dojazd: droga utwardzona
Dojazd - opis: służebność w KW
Otoczenie: góry
Kanalizacja: na działce
Komunikacja publ.: bus
Odległość od centrum [m]: 4200
Odl. do sklepu [m]: 2000
Odl. do szkoły [m]: 4400
Odl. do przedszkola [m]: 4400
Wymiary działki [m]: 10-17x22, 17x70, 23x71, 23x240
Zagosp. działki: niezagospodarowana
Ukształtowanie działki: lekko nachylona
Kształt działki: prostokąt
Ogrodzenie działki: brak
Warunki zabudowy: MPZP
Zabudowa działki: budynek do rozbiórki

::KONTAKT DO AGENTA
Marek Wawrzeń

::DANE BIURA
Oddział BS5, Nowa Huta
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski
Os. Kazimierzowskie 36
31-844 Kraków

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marek Wawrzeń (licencja nr: 26458)