Działka, 11 596 m², Sekłak

SEKŁAK - Gmina Korytnica - nad rzeką Liwiec z linią brzegową

Na sprzedaż 4 działki o powierzchni całkowitej 11596 m o nr ewidencyjnych 233, 234, 235, 236.

Istnieje możliwość wystąpienia o WZ. Idealnym pomysłem byłoby scalenie działek i wtórny podział na mniejsze.

Do działek prowadzi droga polna na którą zjeżdżamy z drogi asfaltowej, gminnej.

Działki położone są 62 km (50 min samochodem) od Warszawy, świetnie zlokalizowane pod względem wypoczynku od zgiełku, to co nas tam otacza to cisza, spokój, tereny zielone i wiejski klimat.

link do działek:

Poniżej przedstawiam POGLĄDOWE warunki zabudowy jakie dostały sąsiednie działki:

-Ustalenia dotyczące rodzaju zabudowy - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.

-Funkcje zabudowy - budynki mieszkalne jednorodzinne, zbiorniki ścieków bytowych.

Ustalenia dotyczące warunków i wymagań ochrony środowiska
*parametry i wskaźniki zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
- linia zabudowy - minimum 4 m od krawędzi drogi
- wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki 40% w tym udział powierzchni biologicznie czynnej 60%,
- gabaryty i wysokość projektowanej zabudowy; zbiornik nieczystości bytowych o poj. 10 m, szczelny, monolityczny, bezodpływowy. Właz zbiornika, oraz komin odpowietrzający wykonać na rzędnej 105,08 m n.p.m., tj. 30 cm powyżej rzędnej wody powodziowej prawdopodobieństwie wystąpienia raz na 100 lat,
- gabaryty i wysokość projektowanej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej do dwóch kondygnacji naziemnych bez podpiwniczenia w formie parteru z mieszkalnym poddaszem,
- wysokość głównej kalenicy budynku i górnej krawędzi elewacji frontowej do 8 m,
- szerokość elewacji frontowej do 15 m,
- dach dwuspadowy lub wielospadowy o kącie połaci od 5 do 45,
- poziom posadzki parteru budynku, tj. "0" budynku na rzędnej min. 105,08 m n.p.m.Kr.,
- obowiązek zastosowania izolacji przeciw-wodnej do poziomu posadzek budynku,
- architektura budynków nawiązująca i zharmonizowana z otaczającą zabudową,
- teren nie wymaga uzyskania zgody na zmianę przeznaczenia gruntów rolnych na cele nierolnicze

-Ustalenia dotyczące funkcji zabudowy i zagospodarowania terenu: użytkowanie obiektu budowlanego winno być zgodne z jego przeznaczeniem i wymogami ochrony środowiska oraz winien być utrzymywany w należytym stanie technicznym i estetycznym, nie dopuszczając do nadmiernego pogorszenia jego jego właściwości użytkowych i sprawności w szczególności w zakresie zachowania warunków wynikających z ustawy o prawie budowlanym.

-Sposób zagospodarowania terenu: na etapie projektowania i ubiegania się o pozwolenie na budowę mają zastosowanie przepisy prawa powszechnie obowiązującego oraz polskich norm, w zakresie wynikającym z rodzaju inwestycji.

Mateusz

* Prezentacja nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych (imię, nazwisko, PESEL) oraz podpisu na karcie oglądań.
* Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu jednak na fakt, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i nie zawsze dają się zweryfikować, firma WISŁA.NIERUCHOMOŚCI nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność oraz aktualność.