Działka 1100 pod Nieporętem, k. Zal. Zegrzyńskiego

Izabelin koło Nieporętu - atrakcyjna działka pod budowę dwóch domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej z możliwością budowy domów dwulokalowych (czterech lokali) dla rodzin zmęczonych hałasem, korkami i zgiełkiem dużego miasta. Działka jest położona na spokojnym osiedlu pod Nieporętem blisko Puszczy Słupeckiej, niedaleko Kanału Królewskiego, w odległości ok. 4 km od granicy Warszawy i ok. 20 km – 30-35 minut od Centrum Warszawy.

Teren działki jest położony w XII linii zabudowy, przy drodze gruntowej w odległości ca 155 m od ulicy asfaltowej (ulica Jesionowa), wśród nowoczesnej zabudowy jednorodzinnej i terenów niezabudowanych. Działka idealna pod budowę domu dla rodziny z dziećmi chcącej mieszkać w ciekawej i spokojnej okolicy z dobrym dojazdem do Warszawy. Działka jest wydzielana z większego terenu, który może być wykorzystany pod osiedla domów jednorodzinnych w zabudowie wolnostojącej lub bliźniaczej.

W pobliżu szkoła podstawowa, przedszkole, sklepy spożywcze, kilka restauracji, kawiarnie, basen, przystanek autobusowy (linia L-8 w odl. 400 m i linie 705 i 735 w Stanisławowie), przystanek SKM w Nieporęcie.

Podstawowe dane o działce:

• Lokalizacja: Województwo Mazowieckie, Powiat Legionowski, Gmina Nieporęt, miejscowość Izabelin,
  
• Identyfikator działki (Teryt): 140803_2.0006,
  
• Numer działki przed podziałem: 11/3,
  
• Projektowany numer działki: 11/19,
  
• Powierzchnia projektowana: 1 100 mkw.,
  
• Ukształtowanie działki: płaska, niezalesiona, łąka,
  
• Media: wodociąg miejski ca 560 m, linia energetyczna ca 170 m,
  
• Księga Wieczysta: założona, nieruchomość bez obciążeń,
  
• Na działce nie ma zabudowy.

Stan planistyczny:

• MPZP uchwała nr XI/63/2015 Rady Gminy Nieporęt z dnia 27 lipca 2015 r.,
  
• Oznaczenie w planie "MN/U",
  
• Przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i usługowa,
  
• Wskaźnik intensywności zabudowy: maksymalnie 0,7.

Działka jest idealna dla rodziny z dziećmi, osób lubiących naturę i wodę, ceniących ciszę i spokój czy entuzjastów ekologicznego stylu życia.

Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą:
Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal, SIP, BIP, OnGeo.

Obsługa transakcji przez Pośrednika Nieruchomości z państwową licencją pośrednika w obrocie nieruchomościami nr 1799.

Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie. Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić.
Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 7-19.

Podstawowe
Cena : 494 000 PLN
Cena za mkw. : 449,09 PLN
Powierzchnia : 1 100,00 mkw.
VAT : zwolnione
Przeznaczenie : Zabudowa jednorodzinna (dom), Zabudowa jednorodzinna (dwulokalowa), Zabudowa jednorodzinna (czterolokalowa), Zabudowa jednorodzinna (bliźniak), Usługi,
Ogrodzenie : Brak
Ukształtowanie działki : Płaska
Szerokość działki : 29,00 m
Długość działki : 40,00 m
Kształt działki : Prostokąt
Działka narożna : Nie
Możliwość podziału : Nie

Stan prawny
Studium : Nie
Wydane warunki zabudowy : Nie
Aktualne pozwolenie na budowe : Nie
Miejscowy plan zagosp. : Tak

Media
Woda : Brak,
Kanalizacja : Brak,
Gaz : W drodze
Co miejskie : Nie
Prąd : Możliwość przyłączenia

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność