Działka, 1298.0 m², Uwieliny

Działka budowlana o powierzchni 1298 m2, wymiary 59-22

Media - woda miejska, prąd ok 100 m do działki 

1 Przeznaczenie terenu:
a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca i bliźniacza,
b) zabudowa usługowa, w tym wolnostojąca oraz lokale usługowe wydzielone w budynkach mieszkalnych jednorodzinnych,
c) wolnostojące budynki gospodarcze i garażowe,
d) sieci i urządzenia infrastruktury techniczne; 
3) dopuszcza się zlokalizowanie 1 lokalu mieszkalnego dla użytkownika budynku w budynku usługowym wolnostojącym;
4) ustala się, że na 1 działce może zostać zrealizowany tylko 1 budynek mieszkalny i 1 budynek usługowy;
5) zakaz budowania kondygnacji podziemnych w budynkach;
6) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu: a) powierzchnia nowotworzonej działki budowlanej nie mniej niż 1000 m 2 , b) intensywność zabudowy nie więcej niż 0,8; Dziennik Urzędowy Województwa Mazowieckiego 8 Poz. 11258 c) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki nie więcej niż 40%, d) wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej nie mniej niż 50%, e) wysokość zabudowy, z wyjątkiem zabudowy gospodarczej i garażowej nie więcej niż 11 m, f) wysokość zabudowy gospodarczej i garażowej nie więcej niż 8 metrów, g) geometria dachu nowa zabudowa powinna być kryta dachami o nachyleniu głównych połaci dachowych od 250 do 450 ;
7) szczegółowe zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości, w tym: a) powierzchnia działki nie mniej niż 1000 m 2 , b) szerokość frontu działki nie mniej niż 16 m, c) kąt położenia granic działki w stosunku do pasa drogowego od 600 do 130;
8) zasady lokalizowania miejsc parkingowych: a) ustala się obowiązek zapewnienia odpowiedniej ilości miejsc parkingowych dla samochodów w granicach działki własnej wg następujących wskaźników: - dla usług nie mniej niż 3 miejsca parkingowe na każde 100 m 2 powierzchni użytkowej usług, ale nie mniej niż 3 miejsca parkingowe, - dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej nie mniej niż 2 miejsca parkingowe na 1 lokal mieszkalny; b) w przypadku realizacji na działce zabudowy o funkcji mieszanej (mieszkaniowo usługowej) miejsca parkingowe należy obliczyć i zapewnić oddzielnie dla każdej z funkcji. § 36. Dla terenów infrastruktury technicznej z zakresu wodociągów, oznaczonego symbolem1W,ustala się: