Działka, 13 045 m², Nawojowa Góra

Działka budowlano-rolna w Nawojowej Górze

Oferujemy na sprzedaż działkę mieszkaniowo-usługowo-rolną położoną w Nawojowej Górze gm Krzeszowice, położoną bezpośrednio przy drodze krajowej 79. Działka o powierzchni 1,3 HA, płaska, w kształcie prostokąta o wymiarach ok. 42 x 300 m, składa się z kilku działek ewidencyjnych.

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO

Zgodnie z MPZP działka leży w terenie:

- zabudowy mieszkaniowo-usługowej oznaczonym symbolem MU1 – na powierzchni ok. 40 a

- rolnym, oznaczonym symbolem R1 – na powierzchni ok. 65 a

- zieleni nieurządzonej, oznaczonym symbolem ZE – na powierzchni ok. 22 a

Przeznaczenie podstawowe terenu MU1 stanowi zabudowa mieszkaniowo-usługowa w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym.

Przeznaczenie dopuszczalne:

1) obiekty usług wolnostojących;

2) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym - dopuszcza się zabudowę szeregową.

Warunki zagospodarowania terenu:

1) powierzchnie nowo wydzielanych działek: nie może być mniejsza niż – 700 m2;

2) maksymalna wysokość budynków: 10,5 m, (budynki gospodarcze, garaże – 6 m)

3) dopuszczalne wskaźniki powierzchni zabudowy i terenu biologicznie czynnego:

a) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy nie może przekroczyć 55% terenu inwestycji,

b) wskaźnik powierzchni terenu biologicznie czynnego nie może być niższy niż 25% terenu inwestycji;

Szczegóły określa MPZP dostępny pod tym linkiem: MPZP Uchwała Nr: XLIV/572/2018

Link do MAPY

DOJAZD I NAJBLIŻSZA OKOLICA

Działka leży w bezpośrednio przy drodze krajowej DK79.

W okolicy rozbudowuje się / powstaje zabudowa usługowa, a lokalizacja, dogodna komunikacja w połączeniu z dużym natężeniem ruchu (powyżej 25 000 pojazdów/dobę) stanowią gwarancją udanego biznesu w tej lokalizacji.

Dojazd do centrum Krzeszowic zajmuje zaledwie 5 minut (3,5 km), do węzła autostrady A4 – do 15 minut, a do centrum Krakowa – do 30 minut.

MEDIA:

prąd – przy drodze

kanalizacja – w działce

woda – przy drodze

gaz – w sąsiedniej działce

FORMA WŁASNOŚCI:

Forma własności: uregulowana, brak obciążeń

Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.

Szczegóły oferty

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: w ulicy
Gaz: w drodze dojazdowej
Dojazd: asfalt
Otoczenie: zabudowa mieszana
Kanalizacja: na działce
Komunikacja publ.: bus
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 200
Odległość od centrum [m]: 1000
Odl. do sklepu [m]: 900
Odl. do szkoły [m]: 1400
Wymiary działki [m]: 42 x 300 m
Zagosp. działki: niezagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Ogrodzenie działki: brak
Warunki zabudowy: MPZP
Zabudowa działki: brak

::KONTAKT DO AGENTA
Marek Wawrzeń

::DANE BIURA
Oddział BS5, Nowa Huta
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski
Os. Kazimierzowskie 36
31-844 Kraków

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marek Wawrzeń (licencja nr: 26458)