Działka, 13 250 m², Warszawa

Działka z Wydanymi Warunkami Zabudowy | Warszawa Ursynów – Jeziorki Płd.

Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana o powierzchni 13 250 m², zlokalizowana w malowniczej części Warszawy – Jeziorki Południowe (Ursynów), z szybkim dojazdem do centrum miasta.

Działka posiada wydane Warunki Zabudowy na budowę:

2 domów jednorodzinnych wolnostojących

2 domów w zabudowie bliźniaczej (łącznie 4 segmenty)

Każdy z budynków z garażem w bryle budynku, co zapewnia komfort mieszkańcom.

Parametry inwestycji (wg WZ):

Powierzchnia terenu inwestycji: 4023 m²

Powierzchnia podlegająca przekształceniu: 3880 m²

Powierzchnia biologicznie czynna: min. 60%

Powierzchnia zabudowy: 4 × 174 m² (łącznie 696 m²)

Liczba kondygnacji: 3

Wysokość zabudowy: do 9,40 m

Liczba miejsc parkingowych: 18

Atuty lokalizacji:

W sąsiedztwie zieleni – spokojna, kameralna okolica

Świetna komunikacja – blisko stacji PKP Warszawa Jeziorki oraz przystanków autobusowych

Łatwy dojazd do centrum Warszawy i tras wylotowych (S2, Puławska)

Pełna infrastruktura handlowo-usługowa w zasięgu kilku minut (sklepy, punkty usługowe, szkoły)

Media w drodze:

Prąd

Gaz

Woda

Kanalizacja

Niewykorzystana część działki – ogromny potencjał zagospodarowania!

Pozostała część działki, nieobjęta obecnymi warunkami zabudowy, może zostać wykorzystana na stworzenie atrakcyjnej przestrzeni rekreacyjnej. Przykładowe możliwości zagospodarowania:

Plac zabaw dla dzieci

Strefa rekreacji z alejkami spacerowymi i ławkami

Korty tenisowe lub boisko wielofunkcyjne

Miejsce na grill/piknik dla mieszkańców

Zielony ogród społecznościowy lub sad

Dzięki dużej powierzchni działki można stworzyć nowoczesny mikrokompleks mieszkaniowy z przestrzenią wspólną, co znacznie zwiększa jego atrakcyjność inwestycyjną.

To idealne miejsce pod inwestycję deweloperską lub stworzenie nowoczesnego kompleksu mieszkaniowego w doskonałej lokalizacji!

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółów i umówienia się na prezentację nieruchomości.

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.