Działka 1352m2 nad jeziorem - Kup Na Raty 0%

PROMOCJA !!! KUP NA RATY BEZ ODSETEK - 0% !!!

KLIENT KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI !!!

Działka budowlana o powierzchni 1352 m2, położona w kompleksie Panorama Leśniki nad Jeziorem Kukowino, w miejscowości Kukówko, gmina Świętajno.

Działka zlokalizowana jest w kompleksie działek budowlanych i rekreacyjnych "Panorama Leśniki" bezpośrednio nad Jeziorem Kukowino. W odległości 336 m od działki znajduje się ogrodzona, zadbana, wspólna plaża o powierzchni 4936 m2. Każdej z działek kompleksu przysługuje odpłatna służebność korzystania z plaży, która płatna będzie raz w roku. Działka w całości porośnięta samosiewami drzew i krzewów. Działka ma kształt zbliżony do prostokąta o wymiarach orientacyjnych 27 m x 48 m. Teren działki lekko falisty, charakterystyczny dla terenów polodowcowych.

Wodociąg gminny rozprowadzony jest w drodze wewnętrznej i przebiega kilka metrów od granicy działki. Energia elektryczna jest w trakcie przyłączania do działki, planowany czas podłączenia energii elektrycznej - do końca 2024 r. Dojazd do nieruchomości odbywa się utwardzoną drogą wewnętrzną.

Działka posiada uchwalony miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego oznaczony jako 4MN – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Przeznaczenie podstawowe i dopuszczalne terenu:

a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w zabudowie wolnostojącej lub bliźniaczej;

b) dopuszcza się lokalizacje obiektów uzupełniających, które będą wzbogacały przeznaczenie podstawowe terenu.

Ustala się warunki zagospodarowania terenu, parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy:

a) nieprzekraczalna linia zabudowy 8 m od pasa dróg wewnętrznych;

b) minimum 2 miejsca parkingowe w granicach działki;

c) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy 0,03;

d) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy 0,6;

e) maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki 30%;

f) udział powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki min. 60%.

g) maksymalna wysokość budynku mieszkalnego 9 m do kalenicy dachu, w tym kondygnacja nadziemna, plus poddasze użytkowo - mieszkalne;

h) budynki gospodarcze lub garaże wolnostojące w nawiązaniu architektonicznym do budynku podstawowego;

i) geometria dachów: dwuspadowe i wielospadowe o nachyleniu połaci dachowych 30- 45;

Panorama Leśniki to doskonałe miejsce do wypoczynku, aktywnego spędzania czasu zarówno na wodzie, jak i wypraw pieszych lub rowerowych. Bliskość jezior, sąsiedztwo terenów zielonych, a także walory przyrodnicze terenu stwarzają idealne warunki do zamieszkania, rekreacji i cieszenia się urokami Mazur Garbatych.

Jezioro Kukowino nad którym położony jest kompleks działek Panorama Leśniki, to zbiornik wodny wyłączony ze strefy ciszy, o powierzchni 130 ha, leżący w obrębie Obszaru Chronionego Krajobrazu Ełckiego, około 10 km na południowy zachód od Olecka, na terenie gminy Świętajno. Jezioro o rozwiniętej linii brzegowej, z trzema wyspami. Ryby występujące w jeziorze to: leszcz, okoń i szczupak.

Wraz z działką sprzedawany jest także udział w drogach wewnętrznych wliczony w cenę.

Na wspólnej, ogrodzonej plaży wybudowany został pomost o powierzchni użytkowej około 50 m2.

Właściciel nieruchomości wystawia Fakturę VAT

Cena działki: 108 000 zł Brutto

PROMOCJA !!! KUP NA RATY BEZ ODSETEK - 0% !!!

Odległości do miast:

Olecko: 12 km

Ełk: 17 km

Warszawa: 230 km

Gdańsk: 350 km

Istnieje możliwość zakupu innych działek położonych w kompleksie Panorama Leśniki, link do oferty: .dzialkimazury.eu/

Jako eksperci kredytowi bezpłatnie sprawdzimy Państwa zdolność kredytową i pomożemy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego lub gotówkowego na rynku.

Współpracujemy z 14 renomowanymi bankami.

Kontakt – Wojciech Zackiewicz

tel.

DOM POLSKI Nieruchomości Kredyty Ubezpieczenia

19-400 Olecko

Plac Wolności 26

tel. ,

Zainteresowanych zapraszam do obejrzenia nieruchomości.

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny. Oferta ta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego ale ma związek z umową pośrednictwa w rozumieniu Ustawy o gospodarce nieruchomościami. Oferta niniejsza prezentowana jest wyłącznie za zgodą właściciela nieruchomości wyrażonej w formie pisemnej.

Wszystkie transakcje pośrednictwa w obrocie nieruchomościami i prezentacje wszystkich nieruchomości klientom odbywają się wyłącznie na podstawie Umów Pośrednictwa zgodnie z Ustawą o gospodarce nieruchomościami i prowadzone są przez Licencjonowanych Pośredników w Obrocie Nieruchomościami - Wojciecha Zackiewicza (nr licencji 11243) i Piotra Sosnowskiego (nr licencji 23818).

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Wojciech Zackiewicz (licencja nr: 11243)