Działka, 14 200 m², Ruda Śląska
Szczegóły ogłoszenia
Opis
Nieruchomość
Nieruchomość gruntowa zlokalizowana w Rudzie Śląskiej w rejonie ul. Bukowej przy Alei Rodziny Gürtlerów (Trasa N-S) o łącznej powierzchni 14.200 m2.
Łączna powierzchnia działki wynosi 44.322 m2, istnieje możliwość wydzielenia działki o powierzchni ok. 14.200 m2
Lokalizacja:
Położenie w Rudzie Śląskiej, stanowiącej jeden z ośrodków Górnośląskiego Okręgu Przemysłowego, Ruda Śląska zlokalizowana jest praktycznie w samym centrum Aglomeracji Górnośląskiej, stanowi idealne miejsce na lokalizację zakładów czy magazynów do obsługi miast aglomeracji.
Nieruchomość będąca przedmiotem oferty zlokalizowana jest w północno-zachodniej części Rudy Śląskiej, dzielnicy Ruda, przy ul. Bukowej – drogi gminnej i Al. Rodziny Gürtlerów – drogi łączącej Drogową Trasę Średnicową z autostradą A4.
Nieruchomość jest widoczna zarówno z al. Rodziny Gürtlerów (trasa N-S) jak i z ul. Bukowej, stwarza to dodatkowe możliwości dla potencjalnych klientów, którzy oczekują lokalizacji widocznej z głównych dróg.
Wjazd na nieruchomość będzie się odbywał z ul. Bukowej, jest wydana decyzja lokalizacyjna na zjazd z ul. Bukowej
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działki nr 724/519 i 4342/96 położone są na terenach oznaczonych symbolem 7PU1 – teren obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oraz zabudowy usługowej.
Dla terenów oznaczonych symbolem 7PU1 ustalono następujące przeznaczenie podstawowe:
a) obiekty produkcyjne, składy i magazyny,
b) zabudowa usługowa obejmująca usługi:
- administracyjno-biurowe,
- handlu detalicznego,
- konsumpcyjne,
- obsługi komunikacji samochodowej,
- handlu hurtowego,
c) salony sprzedaży pojazdów wraz z zapleczem serwisowym;
Otoczenie:
W sąsiedztwie nieruchomości znajdują się tereny, które wcześniej stanowiły projekty GTB Metropolis a które zostały sprzedane poszczególnym klientom- Ruda Śląska ul. Bukowa (ok. 16 ha) gdzie swoje siedziby wybudowały m. in. Mercedes Benz Truck, Tuplex, Dombud Beton, Umakov i inne
Podsumowanie
- Bardzo korzystna lokalizacja przy ważnej arterii komunikacyjnej
- Lokalizacja w centrum Aglomeracji Górnośląskiej
- Szybki dojazd do Drogowej Trasy Średnicowej oraz autostrady A4
- Widoczność od strony drogi
- Bardzo dogodny miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego
- Własność
- Możliwość wpięcia do istniejących sieci uzbrojenia technicznego
Zapraszam do kontaktu
Informacje dodatkowe
Mapa
Sprawdź bezpłatnie swój Status Kredytowy BIK
- Odbierz kod na darmowy dostęp do BIK
- Porozmawiaj z Ekspertem Finansowym współpracującym z Otodom, aby poznać korzystne oferty kredytu