Działka 1442 m2, Łomianki, Dąbrowa Zachodnia

Na sprzedaż działka o powierzchni 1442 m2 zlokalizowana w Łomiankach- Dąbrowie Zachodniej. Prężnie rozwijająca się okolica. W sąsiedztwie Kampinoski Park Narodowy. Przystanek autobusowy w odległości 450 m.

Działka płaska, w kształcie prostokąta, o przybliżonych wymiarach: 38 m x 39 m. Dojazd drogą utwardzoną. Media: prąd na działce, gaz w w ulicy - w odległości ok. 140 m.

Brak kanalizacji i wody. Sąsiedzi moją studnie i szambo.

Nieruchomość objęta miejscowym planem zagospodarowanie przestrzennego i oznaczona jako: MN -zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca.

W 2022 roku zostało wydane pozwolenie na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego. Szczegółowe parametry i wskaźniki zabudowy:

- intensywność zabudowy w przedziale od 0,1 do 0,6,

- maksymalna powierzchnia zabudowy - 20%,

- minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 75%.

Dane kontaktowe do agenta: Agnieszka Pankanin Tel:

For service in English, please call Mariola Sklorz at:

---

For sale: a 1,442 m² plot located in Łomianki-Dąbrowa Zachodnia, a rapidly developing area near Kampinos National Park. The nearest bus stop is 450 meters away.

The plot is flat, rectangular, with approximate dimensions of 38 m x 39 m. Access via a hardened road.

Utilities: Electricity on the plot. Gas available in the street, approximately 140 m away.

No sewage or water system (neighbors use wells and septic tanks).

The property is covered by the local zoning plan and designated as MN – single-family detached residential development.

A building permit for a detached single-family house was issued in 2024. Building parameters and regulations:

-Building intensity: 0.1 to 0.6.

-Maximum building coverage: 20%.

-Minimum biologically active area: 75%.

For service in English, please call Mariola Sklorz at:

-

Biuro Nieruchomości PROPERCO sp. z o.o. sp.k. współpracuje z doświadczonymi specjalistami finansowymi, oferującymi sprawdzenie zdolności kredytowej oraz przedstawienie oferty finansowania nieruchomości / Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie /// The real estate agency PROPERCO sp. z o.o. sp.k. collaborates with experienced financial specialists, offering creditworthiness assessment and presenting property financing offers. Information regarding property descriptions is provided by the owner, is purely informational, and may be subject to updates. The property offer does not constitute a specific offer as defined in Art. 66 and subsequent articles of the Civil Code. Our services are provided based on a brokerage agreement, ensuring you the care of our advisor throughout the entire collaboration period. We charge a fee for the services rendered according to the terms agreed upon in the concluded agreement.

Zapraszamy do siedziby naszego biura w Warszawie przy ul. Brylowskiej 2 lok. 3B (Wola). /// We invite you to visit our office located in Warsaw at Brylowska Street No 2 unit 3B (Wola)

Dane adresowe: / Address details:

PROPERCO sp. z o.o. sp.k
ul. Brylowska 2 lok. 3B
01-216 Warszawa
Tel: