Działka 15 ar, Spokojna Okolica, Park Krajobrazowy
Dom na sprzedaż
Rodzaj zabudowy:
bliźniak
Stan wykończenia:
do wykończenia
Rynek:
pierwotny
Dostępne od:
brak informacji
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Czynsz:
brak informacji
Ogrzewanie:
brak informacji
Informacje dodatkowe:
garaż
Szczegóły budynku
Liczba pięter:
2 piętra
Rok budowy:
2024
Poddasze:
brak
Działka i otoczenie
Powierzchnia działki:
1485 m²
Opis
Działka o powierzchni 14,85 ar o regularnym kształcie. Wokół inwestycji nowe domy oraz dużo terenów zielonych. Cicha i spokojna okolica.
Budynek postawiony w 2024 roku z materiałów najwyższej jakości o podwyższonym standardzie. Projekt domu indywidualny. Z przodu budynku podjazd wyłożony kostką brukową dla dwóch samochodów.
Dom w stanie deweloperskim, o którym mowa, cechuje się przestronnością i funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń na dwóch kondygnacjach.
Na parterze wchodzimy przez wiatrołap, który prowadzi nas do wnętrza domu. Po lewej stronie znajduje się łazienka, a obok niej kotłownia, co zapewnia wygodny dostęp do instalacji grzewczych i technicznych. Bezpośrednio przy kotłowni znajduje się garaż, idealny na samochód i dodatkowe miejsce do przechowywania. Na parterze znajdziemy również gabinet, który może służyć jako domowe biuro lub pokój gościnny. Najważniejszym punktem tej kondygnacji jest przestronny pokój dzienny z aneksem kuchennym o powierzchni 54,95 m², który tworzy serce domu. To miejsce idealne do spędzania czasu z rodziną i przyjaciółmi, z przestrzenią na jadalnię oraz komfortowy salon.
Piętro domu oferuje przestrzeń przeznaczoną głównie na cele prywatne, gdzie znajdziemy cztery sypialnie i łazienkę. Największa sypialnia, o powierzchni 20,77 m², ma wyjście na balkon, co zapewnia dodatkową przestrzeń na relaks na świeżym powietrzu. Druga łazienka na tym poziomie jest odpowiednio duża, by pomieścić wszelkie potrzebne udogodnienia. Kolejne sypialnie mają powierzchnię odpowiednio 18,10 m², 14,04 m² i 13,89 m², oferując komfortowe miejsca do odpoczynku dla wszystkich domowników.
Całość domu jest zaprojektowana z myślą o wygodzie i funkcjonalności, z dużą ilością przestrzeni do życia i przechowywania, zarówno na parterze, jak i na piętrze.
Duże przeszklenia w salonie powodują dobre doświetlenie części dziennej. Idealna ekspozycja pokoju dziennego i ogrodu - zachodnia.
ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- Lokalizacja - Dom znajduje się w spokojnej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z łatwym dostępem do centrum Krakowa. Przegorzały słyną z pięknych widoków na dolinę Wisły oraz Las Wolski.
- Niskie zagęszczenie zabudowy - Okolica charakteryzuje się niską gęstością zabudowy, co zapewnia intymność i komfort życia.
- Gwarancja niezmienionego widoku - Ogród domu graniczy z terenem, który nie jest przeznaczony pod przyszłe inwestycje budowlane. Oznacza to, że można cieszyć się pięknym, naturalnym widokiem bez obaw o przyszłe zabudowania.
- Przestronny ogród - Działka o powierzchni prawie 15 ar oferuje duży, zagospodarowany ogród, idealny na relaks oraz organizację spotkań rodzinnych i towarzyskich.
- Funkcjonalny układ - Dom posiada przestronny salon z kominkiem, nowoczesną kuchnię, jadalnię, cztery sypialnie oraz dwie łazienki. Wszystkie pomieszczenia są jasne i dobrze doświetlone.
- Bliskość natury - Okolica obfituje w tereny zielone, trasy rowerowe i piesze, co czyni ją idealnym miejscem dla miłośników aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu.
- Komunikacja - Dobry dostęp do komunikacji miejskiej, co umożliwia łatwe i szybkie dotarcie do różnych części miasta.
DODATKOWE UDOGODNIENIA:
- instalacja alarmowa,
- okablowanie pod kamery monitoringu dookoła budynku
- instalacja pod uzdatniacz wody
- instalacja pod klimatyzacje
- domofon otwierający bramę wjazdową oraz furtkę do osiedla
- ogrzewanie podłogowe w całym budynku
- instalacja pod wodomierz odliczający wodę do podlewania trawnika
- oświetlenie zewnętrzne budynku
- zagospodarowanie terenu
- instalacja przygotowana pod internet, TV,
- wentylacja mechaniczna z rekuperacją
- zbiornik na deszczówkę
- gotowa inwestycja
- pozwolenia na użytkowanie
LOKALIZACJA:
Jeśli z jednej strony podobają Ci się domki na wsi, a z drugiej strony preferujesz przebywanie w mieście to dom idealny. Przegorzały to obszar, który jest w stanie spełnić obydwa pragnienia - stanowią część dzielnicy Zwierzyniec, zapewniają dostęp do potrzebnej infrastruktury, a przy tym jest tu zielono i cicho.
W okolicy jest szkoła, a także Centrum ATUT (Media Expert, Biedronka, Action, Pepco, Kik, Buczek). Mieści się tu ponadto Klub Kultury Przegorzały, który prowadzi rozmaite zajęcia dla dzieci, młodzieży i dorosłych.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację inwestycji
Aktualizacja: 25.08.2024
Dodano: 26.07.2024
ID: 65715324
Nr. w biurze: PE474682617
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
16 989 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
![BIK logo](https://statics.otodom.pl/fp_statics/images/ad/bikLogoMedium.webp)
Oficjalny partner Otodom
Monika Kasza
Oferta biura nieruchomości
Skontaktuj się
Monika Kasza
Oferta biura nieruchomości