Działka 15a pod dom lub usługi Rejowiec Fabryczny

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1500 m2 położona blisko centrum Rejowca Fabrycznego i drogi wojewódzkiej. Na działce istnieje możliwość realizacji domu jednorodzinnego i/lub zabudowy usługowej. Działka pusta, bez utrudnień.

POŁOŻENIE: Miasto Rejowiec Fabryczny, gmina Rejowiec Fabryczny, powiat chełmski, województwo lubelskie.

Nieruchomość usytuowana w II linii zabudowy, w sąsiedztwie zabudowy mieszkalnej jednorodzinnej, zagrodowej i gruntów rolnych. W promieniu 1 km znajdują się m.in. szkoła, przedszkole, sklepy Biedronka, Stokrotka, drogeria Rossmann, stacja paliw, myjnia samochodowa, stacja PKP.

USTALENIA PLANISTYCZNE: zgodnie z MPZP działka przeznaczona jest prawie w całości pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami. Zapisy szczegółowe planu miejscowego są następujące:

- przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, zabudowa usługowa i zabudowa funkcji mieszanych

- przeznaczenie uzupełniające: obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej, obiekty gospodarcze i garażowe, terenowe urządzenia komunikacji, terenowe urządzenia sportu i rekreacji, zieleń

- dopuszcza się budowę i rozbudowę zabudowy zagrodowej

- wysokość nowych budynków do trzech kondygnacji nadziemnych oraz do 12 m

- intensywność zabudowy od 0,01 do 0,4

DOSTĘP KOMUNIKACYJNY: dojazd odbywa się drogą wojewódzką nr 839 oraz lokalną drogą asfaltową, a następnie drogą wewnętrzną (udział w drodze wewnętrznej sprzedawany razem z przedmiotową nieruchomością)

PARAMETRY GEOMETRYCZNE: działka o regularnym kształcie zbliżonym do prostokąta, o wymiarach ok. 35 m x 43 m.

KONFIGURACJA TERENU: płaska.

MEDIA: w sąsiedztwie działki sieć wodociągowa; w pobliżu energia, kanalizacja sanitarna, gaz, sieć telekomunikacyjna.

STAN PRAWNY: przedmiotem sprzedaży jest prawo własności, jeden właściciel (udział 1/1), założona księga wieczysta, brak obciążeń w działach III i IV.

Zapraszam!

Kamil Pożarowszczyk

pośrednik - licencja PFRN nr 30066

tel. 576 303 773

::oferta eksportowana z programu mediaRent::