Działka 1774 m2* prąd,gaz,wod-kan* 170m do jeziora

DZIAŁKA POŁOŻONA W SĄSIEDZTWIE DOMÓW JEDNORODZINNYCH ** W ODLEGŁOŚCI 170 M OD JEZIORA KLEBARSKIEGO ** ZALEDWIE 7 KM DO CENTRUM OLSZTYNA ** UZBROJONA W PRĄD, GAZ, WODĘ I KANALIZACJĘ ** MOŻLIWOŚĆ WYKORZYSTANIA ROWU MELIORACYJNEGO DO PODLEWANIA ZIELENI, URZĄDZENIA STAWU LUB OCZKA WODNEGO

OFERTA WYŁĄCZNA dostępna jedynie za pośrednictwem biura LEGIS HOUSE NIERUCHOMOŚCI!

CHARAKTERYSTYKA DZIAŁKI:

Oferujemy do sprzedaży działkę gruntu obejmującą powierzchnię 1774 m2 położoną w sąsiedztwie nowowybudownych domów jednorodzinnych, w odległości ok.170 m od jeziora Klebarskiego.

Działka w kształcie prostokąta i płaskim ukształtowaniu terenu, delikatnie nachylona w kierunku tylnej granicy działki, sąsiaduje z działkami zabudowanymi położona jest na terenie na którym gm. Purda nie sporządziła Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego, dzięki temu wszystkie inwestycje budowlane widoczne na zdjęciach realizowane są na podstawie wydanych przez UG warunków zabudowy, co pozwala na zdecydowanie większy wachlarz możliwości przy kształtowaniu sposobu zabudowy.

W otoczeniu znajdują się zarówno domy dwukondygnacyjne ( z poddaszem użytkowym) jak i domy parterowe z dachem wielospadowym.

DROGA DOJAZDOWA:

Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej tj. wjazd na działkę bezpośrednio z drogi gminnej. Dojazd z samego Olsztyna drogą powiatową (asfaltową) a następnie niespełna 400 m drogą gminną (gruntową)

UZBROJENIE TERENU:

działka uzbrojona w prąd, gaz a także nowowybudową sieć wodno-kanalizacyjną (widoczną na zdjęciach), która realizowana jest jako inwestycja Gminy Purda i w ciągu miesiąca przekazana zostanie do użytku.

WYKORZYSTANIE ROWU MELIORACYJNEGO DO PODLEWANIA ZIELENI, URZĄDZENIA STAWU LUB OCZKA WODNEGO.

Nieruchomość posiada kształt prostokąta o wymiarach 21 (front) x 85 (długość). Równolegle do tylnej granicy działki, przebiega rów melioracyjny, który biegnie również poprzez wszystkie działki sąsiadujące widoczne na zdjęciach i który służy do zbierania wód opadowych odprowadzanych grawitacyjnie z wyższych partii gruntów, dzięki temu wody opadowe nie zalegają na działkach lecz odprowadzane są do rowu melioracyjnego. Wykorzystując powyższe walory oraz kształt działki można rozważyć urządzenie w tym miejscu stawu lub oczka wodnego lub poprostu wykorzystywać wody opadowe do bezkosztowego podlewania zieleni.

Oferta przeznaczona jest dla osób, poszukujących dużej w pełni uzbrojonej działki, położonej w atrakcyjnej lokalizacji z dala od miejskiego zgiełku w otoczeniu jezior i lasów z jednoczesnym szybkim dojazdem do Olsztyna.

ZAPRASZAM DO OGLĄDANIA!

tel.

e-mail:

Pośrednik odpowiedzialny za prawidłową realizację transakcji licencja nr 16178

Treść niniejszego ogłoszenia przygotowana jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Emil Kucharski (licencja nr: 16178)