Działka, 18 208 m², Bodzanów

*zdjęcia należą do właściciela oferty

TYLKO U NAS!
Działka inwestycyjna przy drodze wojewódzkiej

Oferujemy działkę inwestycyjną o powierzchni 1,8 HA i wymiarach ok. 150x111x125 m. Działka o lekkim nachyleniu, położona w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej. Działka posiada dostęp do drogi publicznej.

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO

Na powierzchni ok. 1 ha działka leży w obszarze oznaczonym w MPZP symbolem D22MU - zabudowy mieszkaniowej i usług z przeznaczeniem podstawowym pod:

1) zabudowę mieszkaniową jednorodzinną realizowaną w zabudowie wolnostojącej wraz z częścią usługową mieszczącą się w budynku mieszkalnym lub w budynku wolnostojącym,

2) zabudowę usługową realizowaną bez funkcji mieszkaniowej,

3) zabudowę jednorodzinnej realizowanej bez funkcji usługowej.

Warunki zabudowy:

1) maksymalną wysokość budynków 10 metrów, licząc od poziomu terenu przy głównym wejściu do budynku do najwyżej położonej kalenicy dachu,

2) teren biologicznie czynny działki budowlanej nie może być mniejszy niż 30% powierzchni działki budowlanej,

3) wskaźnik powierzchni zabudowy terenu nie może być większy niż 30%,

4) minimalna powierzchnia działki wynosi 1000 m2, minimalna szerokość działki wynosi 18 metrów.

Na powierzchni ok. 53 a działka leży w obszarze oznaczonym w MPZP symbolem D14U - zabudowy usługowej o charakterze komercyjnym z podstawowym przeznaczeniem gruntów pod urządzenia i obiekty budowlane służące prowadzeniu działalności komercyjnej obejmującej: handel, gastronomię, hotelarstwo, rzemiosło, rzemiosło produkcyjne, działalność gospodarczą i produkcyjną, obsługę komunikacji (z wykluczeniem stacji paliw), obsługę turystyki, sportu i rekreacji, działalność bankową, finansową, biurową, administracyjną, projektową, badawczą, naukową, oświatową, leczniczą, opiekuńczo - wychowawczą lub inną usługową realizowaną ze środków prywatnych wraz z parkingami w wielkościach dostosowanych do potrzeb i wskaźników związanych z rodzajem prowadzonej działalności.

Warunki zabudowy:

1) maksymalną wysokość: - 12 metrów;

2) teren biologicznie czynny nie może być mniejszy niż 30% powierzchni działki budowlanej,

3) wskaźnik powierzchni zabudowy terenu nie może być większy niż 40%;

4) minimalna powierzchnia działki wynosi 1000 m2 , minimalna szerokość działki wynosi 20 metrów;

Na pozostałym obszarze (ok. 20 a) działka znajduje się w terenie rolniczym R.

Szczegóły określa MPZP dostępny pod adresem: / i

MEDIA

- w odległości do 100 m (poza kanalizacją)

Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.

Szczegóły oferty

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: w ulicy
Gaz: w ulicy
Woda: w ulicy
Dojazd: asfalt
Otoczenie: zabudowa mieszana
Kanalizacja: brak
Komunikacja publ.: bus
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 50
Odległość od centrum [m]: 2400
Odl. do sklepu [m]: 1200
Odl. do szkoły [m]: 2300
Odl. do przedszkola [m]: 2300
Wymiary działki [m]: 72x170 i 70x80
Zagosp. działki: niezagospodarowana
Ukształtowanie działki: lekko nachylona
Kształt działki: w kształcie litery L
Ogrodzenie działki: brak
Warunki zabudowy: brak
Zabudowa działki: brak

::KONTAKT DO AGENTA
Marek Wawrzeń

::DANE BIURA
Oddział BS5, Nowa Huta
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski
Os. Kazimierzowskie 36
31-844 Kraków

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marek Wawrzeń (licencja nr: 26458)