Działka 18 arów z widokiem na Jezioro Mucharskie

DO SPRZEDAŻY DZIAŁKA BUDOWLANA Z ZNAJDUJĄCA SIĘ W MIEJSCOWOŚCI STRYSZÓW Z WIDOKIEM NA JEZIORO MUCHARSKIE

OFERTA WYŁĄCZNIE W BIURZE NIERUCHOMOŚCI DANAX

OFERTA BEZPROWIZYJNA DLA KLIENTA KUPUJĄCEGO

Działka budowlana o powierzchni 18 arów, o kształcie zbliżonym do prostokąta i wymiarach około 31x58 m. Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, oznaczona symbolem 91MN2 - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Dojazd ze strony wschodniej bezpośrednio z gruntowej drogi gminnej. Wszystkie media w działce obok tj. gaz, woda, kanalizacja oraz prąd. Działka zlokalizowana jest w cichym miejscu z dala od ruchliwych dróg, pośród niskiej oraz rozproszonej zabudowy jednorodzinnej. Działka jest lekko pochylona w kierunku południowo-zachodnim.

Działka w świetnej lokalizacji. W miejscowości znajduje się przystanek PKP. W pobliżu sklep spożywczy, szkoła podstawowa oraz przedszkole. W bliskiej odległości bardzo duża ilość terenów zielonych. Jezioro Mucharskie w odległości około 1000 metrów od działki.

Opis MPZP:

1. Wyznacza się tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczone symbolami od 1MN2 do 120MN2.

2. Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca.

3. Przeznaczenie dopuszczalne:

1) usługi nieuciążliwe;

2) istniejąca zabudowa zagrodowa;

3) garaże, budynki gospodarcze oraz garażowo-gospodarcze;

4) zieleń urządzona;

5) parkingi;

6) ciągi piesze, ścieżki rowerowe;

7) dojścia, dojazdy;

8) sieci, urządzenia, obiekty infrastruktury technicznej.

4. W granicach terenów MN2 ustala się następujące zasady zagospodarowania terenu i kształtowania zabudowy: 1) maksymalna powierzchnia zabudowy: 50% powierzchni działki budowlanej;

2) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 30% powierzchni działki budowlanej;

3) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,01;

4) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 1,25;

5) maksymalna wysokość zabudowy:

a) dla budynków mieszkalnych: 12 m,

b) dla budynków gospodarczych garażowo-gospodarczych i garaży: 6 m;

6) geometria dachów:

a) dla budynków mieszkalnych: dachy dwuspadowe lub wielospadowe o jednakowym nachyleniu głównych połaci od 30° do 45°,

b) dla budynków gospodarczych i garaży: forma dachu dostosowana do dachów budynków mieszkalnych – dachy dwuspadowe lub wielospadowe o jednakowym nachyleniu głównych połaci od 15° do 45º, dopuszcza się dachy jednospadowe;

7) rodzaj zabudowy: wolnostojąca;

8) minimalna powierzchnia nowo wydzielonych działek budowlanych:

a) dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, usługowej – 800 m2 ,

b) powierzchnia określona w lit. a nie dotyczy działek wydzielonych przed wejściem w życie niniejszej uchwały i działek, których powierzchnia zmniejszyła się na skutek wydzielenia ich części na tereny obsługi komunikacyjnej, wyznaczone na rysunku planu;

ZACHĘCAM DO KONTAKTU, Z MIŁĄ CHĘCIĄ ODPOWIEM TOBIE NA WSZYSTKIE PYTANIA DOTYCZĄCE TEJ NIERUCHOMOŚCI

::DODATKOWE INFORMACJE
Dojazd: droga gruntowa
Otoczenie: jezioro
Kanalizacja: w pobliżu
Komunikacja publ.: kolej, PKP
Położenie: na wsi
Wymiary działki [m]: 31x57
Zagosp. działki: niezagospodarowana
Ukształtowanie działki: lekko nachylona
Kształt działki: prostokąt
Ogrodzenie działki: brak
Warunki zabudowy: MPZP
Zabudowa działki: brak

::KONTAKT DO AGENTA
Bogusława Kapera
501 187 897

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585)

-

Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości.
Pomożemy Ci jak przyjacielowi.