Działka, 2 300 m², Borzęta

Działka budowlana w otoczeniu lasu

Działka budowlana o powierzchni 2300 m2 w kształcie trapezu o wymiarach: 73x25x59x54 m. Działka położona na stoku o północnym nachyleniu, otoczona lasem, niezagospodarowana. Do działki prowadzi droga leśna będąca we władaniu gminy. W cenę działki wliczona jest działka leśna o powierzchni 400 m2.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się sklep - 800 m, placówka poczty polskiej - 600 m, szkoła podstawowa - 950 m czy kościół - 1 km. Dla lubiących aktywnie spędzać czas czekają liczne szlaki spacerowe i rekreacyjne z Jeziorem Dobczyckim na czele.

Lokalizacja zapewnia ponadto szybką komunikację samochodową z Myślenicami - 10 minut, Dobczycami - 12 minut oraz Krakowem - 20 minut.
Działka znajduje się na terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami o podwyższonych wymaganiach budowlanych – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej i bliźniaczej z usługami, na którym opuszcza się lokalizację:

⦁ usług,

⦁ usługi turystyki,

⦁ sieci, urządzeń i obiektów infrastruktury technicznej,

⦁ dróg, dojazdów i zatok postojowych oraz wydzielonych parkingów, przejść i ciągów pieszych;

⦁ zieleni urządzonej wraz z obiektami małej architektury.

Zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu:

Wysokości zabudowy i typy dachów:

• maksymalna wysokość budynku w zabudowie mieszkaniowej o dachu stromym – 10m; maksymalna wysokość budynku (lub jego części) o dachu płaskim – 8 m;


• maksymalna wysokość budynku w zabudowie letniskowej – 7 m;


• dachy dwuspadowe lub wielospadowe o jednakowym nachyleniu głównych połaci od 25º do 45º;


• dopuszcza się, aby część budynku posiadała dach płaski pod warunkiem, iż powierzchnia przykrycia budynku dachem płaskim nie przekroczy 40% powierzchni zabudowy budynku;


• na dachach płaskich dopuszcza się realizację tarasów, parkingów oraz terenów biologicznie czynnych.

Minimalny wskaźnik terenów biologicznie czynnych – 70%

Maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy – 25%

Minimalny wskaźnik intensywności zabudowy 0,05 oraz maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy w następujący sposób – 0,5

Parametry nowo wydzielanych działek budowlanych:

• minimalna powierzchnia działki wynosi 800m2 ,


• minimalna szerokość działki wynosi 18m.

Szczegóły MPZP dostępne są na stronie internetowej pod adresem:

Media: prąd, woda, gaz i kanalizacja znajdują się w pobliżu działki.

Szczegóły kontaktu:

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: w ulicy
Woda: powyżej 100m
Dojazd: droga utwardzona
Otoczenie: las
Kanalizacja: w pobliżu
Komunikacja publ.: bus
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 500
Odległość od centrum [m]: 1000
Odl. do sklepu [m]: 800
Odl. do szkoły [m]: 950
Odl. do przedszkola [m]: 9000
Położenie: na wsi
Wymiary działki [m]: 73x25x54x59 m
Zagosp. działki: niezagospodarowana
Ukształtowanie działki: lekko nachylona
Kształt działki: trapez
Ogrodzenie działki: brak
Warunki zabudowy: MPZP
Zabudowa działki: brak

::KONTAKT DO AGENTA
Marek Wawrzeń

::DANE BIURA
Oddział BS5, Nowa Huta
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski
Os. Kazimierzowskie 36
31-844 Kraków

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marek Wawrzeń (licencja nr: 26458)