Działka, 2 630 m², Kobylnica

PROPONUJEMY DO SPRZEDAŻY KOMPLEKS TRZECH DZIAŁEK BUDOWLANYCH O PRZEZNACZENIU USŁUGOWO - MIESZKALNYM O ŁĄCZNEJ POWIERZCHNI 2630 M2 W KOBYLNICY PRZY UL. GŁÓWNEJ

Prezentujemy na sprzedaż kompleks trzech niezabudowanych działek budowlanych o łącznej powierzchni 2630 M2 położonych w miejscowości Kobylnica bezpośrednio przy drodze krajowej 21 Miastko - Ustka. Działki zlokalizowane w bliskiej odległości granicy z miastem Słupsk.

W sąsiedztwie działki znajduje się liczna zabudowa usługowa oraz mieszkaniowa. Miejscowość dynamicznie rozwija się ze względu na różnorodne walory przyrodnicze i infrastrukturalne. Prezentowana nieruchomość jest idealna pod cele inwestycyjne lub mieszkalne. Działka usadowiona na równym terenie, z bezpośrednim dostępem do drogi. Głównym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja oraz doskonała komunikacja z miastem Słupsk.

Działka posiada Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego, zgodnie z którym stanowi teren zabudowy usługowo - mieszkaniowej (6UM).

Dopuszcza się̨ sąsiedztwo działek o zabudowie usługowej z działkami o zabudowie mieszkaniowej, a także sąsiedztwo obiektów usługowych i mieszkaniowych na jednej działce lub na działkach sąsiednich. Dopuszcza się również lokalizację urządzeń infrastruktury technicznej. Teren zabudowy usługowo-mieszkaniowej, stanowiący kontynuację terenu oznaczonego w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego „Kobylnica-Południe” jako SE.63UM.

Ustalenia dla terenu 6UM:

- minimalna powierzchnia działki – 1000 m2,

- minimalny front działki – 20 m, w tym łącznie z frontem w terenie poza obszarem planu miejscowego,

- kąt położenia granic działek w stosunku do pasa drogowego od 600 do 1200,

- zapewniony dojazd do każdej z wydzielonych działek, z uwzględnieniem terenu poza obszarem planu miejscowego,

- ustala się nieprzekraczalną linię zabudowy w odległości 6 m od zachodniej granicy terenu ul. Głównej,

- powierzchnia zabudowy – maksymalnie 45% powierzchni działki,

- intensywność́ zabudowy – maksymalnie 0,90,

- powierzchnia biologicznie czynna – minimalnie 35% powierzchni działki,

- wysokość́ zabudowy – do 2 kondygnacji,

- poziom posadowienia parteru – maksymalnie 50 cm.

DODATKOWE INFORMACJE:

- status prawny: pełna własność, bez obciążeń,

- dojazd do działki drogą asfaltową,

- media w drodze: sieć wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa

- działka płaska,

- działka posiada Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego.

Działki nr:

725/17 - 630m2,

725/15 - 1000m2,

725/16 - 1000m2

o łącznej powierzchni 2630 M2 – cena 526 000 PLN

Strona Kupująca pokrywa wynagrodzenie prowizyjne dla biura.

Więcej informacji uzyskasz kontaktując się z nami:

– Przemysław Pryzwan

– Marta Kiepuszewska

– Marta Rutkowska

– Marta Patyna

– Adrianna Iwanicka

– Karolina Jakuczun

Więcej zdjęć znajdziecie Państwo na stronie:

Serdecznie zapraszam Państwa na prezentację nieruchomości, z przyjemnością odpowiem na wszelkie pytania oraz udzielę dodatkowych informacji.

Zamierzasz kupić nieruchomość i skorzystać z finansowania banku? Pomożemy dokonać Ci dobrego wyboru najlepszej oferty spośród wielu banków. Nasz doradca dostosuje ofertę kredytu hipotecznego do Twoich potrzeb i oczekiwań oraz będzie do Twojej dyspozycji na każdym etapie procesu kredytowego.

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.