Działka, 2 800 m², Liszki

Do sprzedaży działka w pełni budowlana 1MN2 - 28 ar (2800 m2) Kryspinów ul. Leśna tuż przy granicy z Krakowem i Bielańsko-Tynieckim Parkiem Krajobrazowym.

szerokość ok 20,5 m, długość 140 m

obecnie na działce stary dom do wyburzenia.

Media:

• prąd - w drodze


• woda - w drodze


• sieć telekomunikacyjna - w drodze


• kanalizacja - do doprowadzenia około 60 m

Zgodnie z MPZP działka wyznaczona jest w strefie TERENÓW ZABUDOWY JEDNORODZINNEJ I ZAGRODOWEJ oznaczone na rysunku planu symbolem MN2

1) lokalizacja budynków mieszkalnych jednorodzinnych w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym (zakaz lokalizacji zabudowy szeregowej),

2) lokalizacja zabudowy zagrodowej.

Wskaźnik intensywności zabudowy nie może przekraczać 0,5,

W przypadkach dokonywania podziałów geodezyjnych obowiązuje wielkość działek budowlanych nie mniejsza niż¿ 1000 m2 ,

Obowiązuje wprowadzenie powierzchni biologicznie czynnej na minimum 25% powierzchni działki.

Wysokość budynków mieszkalnych, mieszkalno - usługowych oraz budynków infrastruktury technicznej nie może przekraczać 9,0 m,

Wysokość budynków usługowych nie może przekraczać 11,0 m,

Wysokość budynków gospodarczych związanych z produkcją rolną nie może przekraczać 9,0 m,

Wysokość garaży i budynków gospodarczych nie związanych z produkcją rolną nie może przekraczać 7,0 m,

Dachy dwuspadowe lub wielospadowe, o jednakowym kącie nachylenia połaci 370 - 450 z dopuszczalnymi przyczółkami i naczółkami, oraz o jednakowej długości przeciwległych połaci, w ciemnych barwach (brąz, czerwień, zieleń, szarości).

Na działce dopuszczalne jest prowadzenie działalności gospodarczej:

1) handel detaliczny (dział 52),

2) gastronomia (dział 55; grupa 55.3, 55.4, 55.5),

3) transport (dział 60; klasa 60.22),

4) dzia³alnoœæ związana z turystyką (dział 63; grupa 63.30),

5) pośrednictwo finansowe (dział 65),

6) ubezpieczenia (dział 66),

7) pomocnicze zw. z pośrednictwem finansowym (dział 67),

8) obsługa nieruchomości (dział 70),

9) informatyka (dział 72),

10) nauka (dział 73), 1

1) pozosta³e usługi (dział 74; grupa 74.1, 74.2, 74.3, 74.4, 74.8),

12) ochrona zdrowia (dział 85; klasa 85.12, 85,13, 85.14A, 85.14C),

13) kultura, sport, rekreacja (dział 92, klasa 92.31G),

14) pozostałe działy usługowe (dział: 93, klasa 93.02),

15) gospodarstwa domowe (dział 95).

Jeden właściciel. Brak obciążeń na nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na bezpłatną prezentację.

Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy zapewniają bezpieczny przebieg transakcji.

Spotkanie jest bezpłatne po podpisaniu umowy pośrednictwa.

Kontakt:

Anna Garlicka-Dubas

Tel:

Mail:
::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: w ulicy
Gaz: własna butla
Woda: jest
Dojazd: droga gruntowa
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Kanalizacja: w pobliżu
Komunikacja publ.: MPK, miejska, autobus podmiejski, autobus miejski, miejska, lotnisko, komunikacja podmiejska, autobus
Wymiary działki [m]: 20,5x140
Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Ogrodzenie działki: mieszane
Zabudowa działki: budynek do rozbiórki

::KONTAKT DO AGENTA
Anna Garlicka - Dubas

::DANE BIURA
Oddział BS5, Nowa Huta
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski
Os. Kazimierzowskie 36
31-844 Kraków