Działka 2.884 m2 przy lesie - Wilanów - Powsin

Wyjątkowa działka o powierzchni 2.884 m2 w otulinie Lasu Kabackiego z widokiem na tereny zielone znajdująca się na Warszawskim Wilanowie. Idealne miejsce dla rodziny, osób ceniących sobie ciszę oraz wygodny i szybki dojazd do centrum Warszawy. Oferta jest rownież propozycją dla inwestora poszukującego terenu pod budowę dwóch bliźniaków.
Zgodnie z MPZP nieruchomość przeznaczona jest pod zabudowę jednorodzinną w zieleni z towarzyszącymi nieuciążliwymi usługami.

Lokalizacja:
Działka znajduje się w odległości około 15 km od Centrum Stolicy, a czas dojazdu wynosi zaledwie 20 minut. Dużym atutem nieruchomości jest bezpośredni dostęp do terenów zielonych tj. Lasu Kabackiego, Ogrodu Botanicznego, Parku Kultury w Powsinie i Pałacu w Wilanowie. Ponadto dostęp do infrastruktury miejskiej, bogatej oferty placówek oświatowych, także międzynarodowych, sprawia, że tereny te cieszą się dużą popularnością i będą świetną inwestycją. Działka znajduje się w odległości około 3,5 km od Południowej Obwodnicy Warszawy. 

Dodatkowe informacje:
Działka ma nieregularny kształt oraz dostęp do publicznej drogi dojazdowej. Posiada przyłącza prądu, gazu i wody, budowa kanalizacji jest w planie, na chwilę obecną jest projekt. Teren jest płaski i nieogrodzony.
Nieruchomość znajduje się w otoczeniu zabudowy domów jednorodzinnych.

Wytyczne Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego:
Zgodnie z MPZP przeznaczenie terenu to zabudowa jednorodzinna w zieleni z towarzyszącymi nieuciążliwymi usługami, jako przeznaczenie podstawowe,
- maksymalna wysokość: 10m
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 70% (nieutwardzona i niezabudowana)
- minimalna wielkość działki nowo tworzonej: 1.200 - 1.500 m2
- linie zabudowy: nieprzekraczalne 5m od linii rozgraniczających ulic i ciągów pieszych i pieszo jezdnych,

Serdecznie polecam tę ofertę i zapraszam na prezentację !

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.