Działka, 2 916 m², Nowy Jarosław

PROPONUJEMY DO SPRZEDAŻY ATRAKCYJNIE UMIEJSCOWIONĄ DZIAŁKĘ W NOWYM JAROSŁAWIU O POWIERZCHNI 2916M2.

Działka o przeznaczeniu w MPZP jako działka produkcji rolnej znajdująca się w miejscowości Nowy Jarosław o powierzchni 2916m2. Działka płaska, w kształcie kwadratu, częściowo zadrzewiona.

Działka posiada Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego, zgodnie z którym działka stanowi teren produkcji rolnej (RO-1).

Ustalenia dla terenu RO-1:

1. lokalizację nowych siedlisk, które muszą:

a) być lokalizowane na działce rolnej o minimalnej powierzchni:

- 10 ha dla siedlisk położonych w obszarze chronionego krajobrazu,

- 5 ha dla siedlisk położonych w na pozostałych obszarach,

b) być wyposażone we własną oczyszczalnię ścieków lub być podłączone do sieci kanalizacyjnej. Dopuszcza się, do czasu realizacji sieci kanalizacyjnej, odprowadzanie ścieków do zbiorników bezodpływowych, a także:

c) maksymalna wysokość zabudowy nie może przekroczyć 9 m,

d) maksymalna ilość kondygnacji nadziemnych nie może być większa niż 2,

e) wszystkie dachy muszą mieć spadki dostosowane do form zabudowy regionalnej, lecz nie mogą być mniejsze niż 30° i nie większe niż 50° i muszą być kryte materiałem ceramicznym lub ceramicznopodobnych z wyłączeniem pokryć blaszanych,

f) powierzchnia zabudowy siedliska nie może być większa niż 4000 m2,

g) minimalna powierzchnia biologicznie czynna na działce siedliskowej wynosi 70%,

h) na jednej działce rolnej mona zrealizować tylko jedno siedlisko,

i) zabudowa nie powinna powodować utrudnień dla produkcji leśnej lub rolnej i być dostosowana do form regionalnych.

2. Ustala się, że tereny oznaczone symbolem RO-1 są przeznaczone dla zabudowy i zagospodarowania związanego z produkcją rolną i agroturystyką wraz z niezbędną infrastrukturą i drogami, z dopuszczeniem zalesień oraz obiektów celu publicznego tj.:

- drogi publiczne,

- trasy turystyczne,

- ścieżki rowerowe,

- zieleń gminną wraz z urządzeniami wypoczynku i rekreacji,

- obiekty obsługi technicznej służące zaspokajaniu zbiorowych potrzeb mieszkańców,

- obiekty służące potrzebom obrony cywilnej, ratownictwa i bezpieczeństwa państwa.

Gmina Darłowo to Ziemia Darłowska położona jest w północno-wschodniej części województwa zachodniopomorskiego. Swoisty mikroklimat, 20-kilometrowy odcinek szerokich, piaszczystych plaż, czyste środowisko naturalne, liczne zabytki oraz walory przyrodnicze i krajobrazowe powodują, że należy do najatrakcyjniejszych turystycznych regionów nadbałtyckich. Nadmorskie miejscowości Bobolin, Dąbki, Kopań i Wicie zapewniają wspaniałe warunki wypoczynku. Dla aktywnych przymorskie jeziora Bukowo i Kopań stanowią idealną bazę do uprawiania windsurfingu czy żeglarstwa, jak również są rajem dla wędkarzy. Malowniczo wijące się rzeki Wieprza i Grabowa to idealne szlaki kajakowe. Wspaniałe położenie Gminy Darłowo i jej specyficzny mikroklimat zapewniają niezapomniane wrażenia.

W Nowym Jarosławiu oraz okolicznej miejscowości znajdują się: stacja kolejowa, Poczta Polska, Sklep ABC, Kościół, Kaplica.

Atrakcje i zabytki Gminy Darłowo:

- Leonardia Park Edukacji i Rozrywki,

- kolekcja Antyków Ziemi Drawskiej w Starym Jarosławiu,

- uzdrowisko Dąbki,

- poligon artyleryjski w Bobolinie,

- szlak Cysterski i Szlak Świętego Jakuba,

- szlaki piesze i rowerowe (Koszaliński Szlak Nadmorski, Szlak Rezerwatów, Szlak Zabytków Średniowiecza, Międzynarodowy szlak rowerowy sieci EuroVelo R-10),

- szlaki kajakowe,

- agroturystyka (gospodarstw „Zagroda”),

- wędkarstwo (rzeki Wieprza i Grabowa, Jeziora Bukowo i Kopań oraz Morze Bałtyckie).

Okoliczne miejscowości: Sławno – 10km, Darłowo – 11km, Nacmierz – 12km, Wicie – 13km, Rusinowo – 13km, Dąbki – 14km, Jezierzany – 15km, Jarosławiec – 16km, Postomino – 16km.

DODATKOWE INFORMACJE:

- status prawny: pełna własność, bez obciążeń,

- dojazd do działki drogą gminną asfaltową, następnie drogą gminną gruntową,

- media w drodze (działka nr 168): sieć elektryczna, sieć wodna, sieć telekomunikacyjna,

- kanalizacja: do czasu realizacji sieci kanalizacyjnej odprowadzenie ścieków do zbiorników, zbiorniki będą miały charakter tymczasowy i po realizacji sieci kanalizacyjnej ulegną likwidacji,

- działka posiada Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego – teren produkcji rolnej.

Działka nr 32/5, powierzchnia 2916 m2 – cena 49 000 PLN

Strona Kupująca pokrywa wynagrodzenie prowizyjne dla biura.

Więcej informacji uzyskasz kontaktując się z nami:

– Marta Rutkowska (opiekun oferty)

– Marta Patyna

– Adrianna Iwanicka

– Przemysław Pryzwan

– Karolina Jakuczun

– Dominika Szramiak

Serdecznie zapraszam Państwa na prezentację nieruchomości, z przyjemnością odpowiem na wszelkie pytania oraz udzielę dodatkowych informacji.

Zamierzasz kupić nieruchomość i skorzystać z finansowania banku? Pomożemy dokonać Ci dobrego wyboru najlepszej oferty spośród wielu banków. Nasz doradca dostosuje ofertę kredytu hipotecznego do Twoich potrzeb i oczekiwań oraz będzie do Twojej dyspozycji na każdym etapie procesu kredytowego.

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.