Działka 2053m2, świetna lokalizacja, media

Działka o powierzchni 2053m2, położona przy ulicy Wiesławy Szymborskiej (naprzeciwko numeru 24).

nr 106 z obrębu 03-03.

Działka o wymiarach przybliżonych do kwadratu 45x45.

Media w ulicy: woda, kanaliazacja, gaz (po drugiej stronie ulicy w odległości 16m od granicy działki).

Dojazd drogą asfaltową, z chodnikiem dla pieszych.

Ogromnym atutem jest to, że do szkoły podstawowej i przedszkola jest w odległości 450m.

Do przystanu autobusowego jak i szkoły średniej (techników o różnych kierunkach zawodowych) jest 600m. Do liceum imieniem Norwida 1,1km.

W sąsiedztwie osiedle Reymonta z licznymi sklepami.

Wymarzona lokalizacja. Działek na sprzedaż tak świetnie położonych już prawie nie ma.

INFORMACJA z PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO:

1) przeznaczenie terenów: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna – w formie wolnostojącej lub bliźniaczej;

2) dopuszcza się: garaże wbudowane w budynki mieszkalne, dojścia i dojazdy, drogi wewnętrzne, urządzenia infrastruktury technicznej;

3) warunki zagospodarowania terenu:

a) maksymalna powierzchnia zabudowy: 35% powierzchni działki budowlanej,

b) wskaźnik minimalnej intensywności zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: 0,1,

c) wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: 0,8,

d) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: 30%,

e) minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki budowlanej:

- dla zabudowy wolnostojącej: 500 m²,

- dla zabudowy bliźniaczej: 300 m²;

4) warunki dla istniejącej zabudowy: dla zabudowy o przeznaczeniu zgodnym z ustalonym w pkt 1 i 2 dopuszcza się przebudowę, rozbudowę, nadbudowę, zmianę sposobu użytkowania zgodnie z ustaleniami zawartymi w pkt 5, w zakresie niesprzecznym z istniejącymi parametrami tej zabudowy;

5) zasady i warunki kształtowania zabudowy:

a) obowiązuje zachowanie linii zabudowy zgodnie z oznaczeniem na rysunku planu oraz z ustaleniami ogólnymi zawartymi w Rozdziale 2,

b) maksymalna wysokość zabudowy:

- budynki mieszkalne jednorodzinne: 12,0 m,

- obiekty infrastruktury technicznej: 5,0 m;

Po więcej informacji zachęcam do kontaktu telefonicznego.

Zapraszam 7 dni w tygodniu, o dowolnej porze dnia.