Działka 2064m2 pod zabudowę, blisko las, Dębniaki

Kontakt ws oferty nieruchomości: MIROSŁAW WYSOCKI, tel.

Do sprzedaży atrakcyjna  działka o powierzchni 2064,0 m2 (0,2064ha) pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, położona w miejscowości Dębniaki w Gminie Kowal, powiat włocławski, w otulinie Parku Gostynińsko Włocławskiego.  

Oferowana do sprzedaży za naszym pośrednictwem nieruchomość ma kształt zbliżonym do kwadratu o bokach ok. 45,1m x  45,7m, oraz według aktualnego wypisu z rejestru gruntów sklasyfikowana jako: grunty orne RVI. Podstawowa infrastruktura techniczna uzbrojenia terenu w postaci: wodociąg gminny w drodze wewnętrznej (przy działce), oraz linia energetyczna w sąsiedztwie nowobudowanych domów jednorodzinnych,

Miejsce w którym zlokalizowana jest oferowana działka, to teren rozwoju budownictwa mieszkaniowego jednorodzinnego o niskiej intensywności zabudowy. Wójt Gminy Kowal wydał przed podziałem na działki  decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu - na którym znajduje się oferowana nieruchomość - dla inwestycji polegającej na budowie kilkunastu parterowych z poddaszem użytkowym funkcji mieszkalnej, bez podpiwniczenia budynków mieszkalnych jednorodzinnych z garażem wbudowanym  w bryle budynku,  o planowanej powierzchni zabudowy do 150,0m2 wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną. Wskażnik powierzchni zabudowy do powierzchni działki -do 18,11%. Udział powierzchni  biologicznie czynnej każdej działki - minimum 25% z obowiązkiem zachowania co najmniej 1/4 tej wielkości powierzchni wokół każdego planowanego budynku mieszkalnego.
Czysty ekologicznie, nasłoneczniony teren, w sąsiedztwie znajdują się działki na których budowane są nowe domy jednorodzinne, zabudowa siedliskowa, oraz wijąca się rzeczka Rakutówka.

Dojazd do nieruchomości drogą gminną o nawierzchni asfaltowej oraz drogą gruntową utwardzoną, a następnie drogą wewnętrzną - gruntową, w niespełna 10-minut do Miasta Kowal, 15-minut do (węzeł Kowal)  Autostrady A-1 Północ-Południe, oraz niespełna 20-minut do Centrum Miasta Włocławek.
Ustronne miejsce do zamieszkania i wypoczynku całorocznego w sąsiedztwie  rozległych terenów leśnych Parku Gostynińsko Włocławskiego, oraz blisko zespołu jezior: Jeziora Lubiechowskiego, Jeziora Krzewent, Jeziora Goreńskiego, oraz Jeziora Skrzynki.

Przy zakupie działki nabycie udziału w drodze wewnętrznej dojazdowej.
 Stan prawny działki - własność ujawniony w  Księdze Wieczystej, bez obciążeń. 

Aktualna  cena sprzedaży działki wraz z udziałem w drodze wewnętrznej 109.000,00 plus wszystkie koszty notarialne i sądowe płatne przez kupującego.

---

Zainteresowała Cię powyższa oferta? Chcesz dowiedzieć się więcej lub umówić się na spotkanie i prezentację nieruchomości? Zadzwoń lub odwiedź nasze biuro:

NIERUCHOMOŚCI KUJAWSKIE

ul. P.O.W. 22A, lok.7 (I piętro)

(wejście od ul.Pułaskiego)

87-800 Włocławek

Oferta nieruchomości zamieszczona w niniejszym serwisie, nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma jedynie charakter informacyjny i podlega aktualizacji.

Zdjęcia i opis oferty nieruchomości publikowane w niniejszym serwisie, objęte są ochroną praw autorskich, majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.