Działka, 22 353 m², Tarczyn

TARCZYN - ALEJA KRAKOWSKA

DZIAŁKA PRZEMYSŁOWO-USŁUGOWA o powierzchni 2,2353 ha nr ew. 66/3.

Usytuowana w drugiej linii zabudowy od Al. Krakowskiej przy ul. Północnej.

Link do lokalizacji działki:

Przeznaczenie działki w MPZP

Dla terenu A-U/P16 w którym usytuowana jest działka ustala się:
1. Przeznaczenie podstawowe:
- zabudowa usługowo,
- przemysłowa,

2. Obowiązują następujące zasady zagospodarowania i kształtowania zabudowy:

1) ustala się realizację zabudowy usługowej w zakresie: usług technicznych,magazynów, składów, hurtowni, rzemiosła produkcyjnego, przemysłu, drobnej wytwórczości, obsługi rolnictwa,

2) ustala się realizację urządzeń komunikacyjnych ( dojść, dojazdów, placów manewrowych, miejsc parkingowych ),

3) ustala się maksymalną wysokość zabudowy - 12 m,

4) ustala się, że powierzchnia zabudowana, liczona po zewnętrznym obrysie przyziemia budynków nie może stanowić więcej niż 50% powierzchni ogólnej działki,

5) ustala się, że powierzchnia biologicznie czynna nie może stanowić mniej niż 20% powierzchni ogólnej działki,

6) ustala się obowiązek wykonania nasadzeń szpalerowych wzdłuż ogrodzenia działki,

7) ustala się, że ogrodzenie poszczególnych działek nie może być wyższe niż 2 m, z zachowaniem 50% ażuru,

8) ustala się, że zagospodarowanie działki musi uwzględniać pełne zaspokojenie potrzeb parkingowych w zakresie parkowania pojazdów związanych z działalnością obiektu oraz w zakresie parkowania pojazdów pracowników i użytkowników, w ilości uzależnionej od rodzaju działalności,

9) ustala się, że uciążliwość dla środowiska nie może wykraczać poza teren działki, do której inwestor posiada tytuł prawny,

10) ustala się, że realizacja obiektów, których działalność może pogorszyć stan środowiska ( zgodnie z wykazem Ministra Ochrony Środowiska, Zasobów Naturalnych i Leśnictwa) wymaga sporządzenia oceny wpływu inwestycji na środowisko,

11) ustala się, że podejmowanie działalności wiążącej się z wprowadzeniem do atmosfery substancji zanieczyszczających powietrze, jest możliwe wyłącznie po uzyskaniu decyzji o dopuszczalnych emisjach,

12) dopuszcza się przebudowę istniejących na terenie sieci infrastruktury technicznej kolidujących z planowanym zagospodarowaniem terenu, staraniem i na koszt inwestora, pod warunkiem zachowania przepisów szczególnych i przy uwzględnieniu ochrony interesów stron trzecich,

13) dopuszcza się zachowanie istniejącej zabudowy i zagospodarowania terenu na okres przejściowy z możliwością jej likwidacji lub zachowania po dostosowaniu do funkcji zgodnej z przeznaczeniem terenu.

W zakresie przekształceń geodezyjnych:

1) dopuszcza się podział wtórny na działki budowlane o powierzchni dostosowanej do wymogów działalności, pod warunkiem zapewnienia obsługi komunikacyjnej każdej działki z ulic wyznaczonych w planie, z wyłączeniem drogi 1 KDGP/K, lub dojazdu do nich włączonego,

2) dopuszcza się łączenie działek sąsiednich i podział wtórny na działki budowlane o powierzchni dostosowanej do wymogów działalności, przy przyjęciu następujących zasad: - każda nowo wydzielona działka budowlana musi mieć zapewnioną obsługę komunikacyjną z ulic wyznaczonych w planie, z wyłączeniem drogi 1 KDGP/K, lub dojazdu do nich włączonego, - sposób podziału na działki budowlane części terenu nie może uniemożliwić prawidłowego podziału pozostałego terenu i jego obsługi komunikacyjnej.

Mateusz

* Prezentacja nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych (imię, nazwisko, PESEL) oraz podpisu na karcie oglądań.
* Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu jednak na fakt, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i nie zawsze dają się zweryfikować, firma WISŁA.NIERUCHOMOŚCI nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność oraz aktualność.