Działka, 28 347 m², Rokitnica

NIERUCHOMOŚĆ ROKITNICA KOŁO STRYKOWA - DOM Z DZIAŁKĄ ROLNĄ - 28 347 m2

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży nieruchomości znajdującej się w miejscowości Rokitnica około 4 kilometrów od centrum Strykowa.

Na działce o łącznej powierzchni 28 347 m2 znajduję się dom mieszkalny do remontu o powierzchni około 85 m2 oraz dwa budynki gospodarcze o powierzchni 90 m2 oraz 135 m2.

Nieruchomość znajduję się bezpośrednio przy asfaltowej drodze dojazdowej, w spokojnej i cichej okolicy w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej oraz pól uprawnych.

Media: w budynku prąd i woda, w drodze kanalizacja, gaz oraz światłowód.

Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego .

Wymiary działki:

Część z przeznaczeniem na zabudowę: 16,5 m szerokości i 108 m długości

Część rolna: szerokość na początku 16,5 m i rozszerza się do 32 m na końcu, długość 1108 m.

Część działki od strony drogi dojazdowej o powierzchni około 1800 m2 podlega MPZP o symbolu 26.11 RM zgodnie z którym przeznaczenie terenów jest następujące:

a) mieszkalnictwo zagrodowe w formie budynku mieszkalnego wraz z zabudową gospodarczą związaną z prowadzeniem gospodarstwa rolnego jako podstawowe przeznaczenie terenu,

b) mieszkalnictwo jednorodzinne, jako dopuszczalne przeznaczenie terenu,

c) usługi o uciążliwości nieprzekraczającej granic działki, towarzyszące funkcji mieszkaniowej, jako dopuszczalne przeznaczenie terenu,

d) usługi rzemiosła i drobnej wytwórczości, o uciążliwości nieprzekraczającej granic działki, na samodzielnych działkach lub jako towarzyszące zabudowie mieszkaniowej, jako dopuszczalne przeznaczenie terenu

Warunki zagospodarowania działek: a) obowiązuje 20% powierzchni działki, jako maksymalna powierzchnia zabudowy, ale łączna powierzchnia zabudowy nie większa niż 800 m²,

b) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy - 0,2,

c) obowiązuje minimum 40% powierzchni działki jako powierzchnia biologicznie czynna;

Pozostała część działki o powierzchni około 26 500 m2 objęta jest MPZP o symbolu R zgodnie z którym:

Przeznaczenie terenów: a) uprawy polowe, jako podstawowe przeznaczenie terenu,

b) zabudowę mieszkaniową zagrodową, wraz z towarzyszącą zabudową gospodarczą, jako dopuszczalne przeznaczenie terenu,

c) sieci i urządzenia infrastruktury technicznej oraz zbiorniki retencyjne, jako dopuszczalne przeznaczenie terenu;

Warunki podziału terenów na działki:

a) dopuszcza się wyłącznie podziały wynikające z regulacji stanu prawnego, których celem nie jest wydzielanie działek budowlanych,

b) minimalna powierzchnia działki powstałej wyniku podziału dla użytkowania zgodnego z przeznaczeniem ustalonym w planie wynosi 3000 m².

Dojazd: Stryków - 4 km, Łódź - 25 km, Głowno - 9 km, w Strykowie bezpośredni wjazd na autostradę A1 i A2.

Zapraszamy!
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 22442)

-

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.