działka 2867m2*hala 983*wszystkie media*dojazd

PILNA SPRZEDAŻ - cena do negocjacji!!!

50 km od Wrocławia, ok. 40 min jazdy samochodem

TYLKO 1.200.000 netto ( operat szacunkowy z lutego 2023 na 2.000.000 netto )

Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość komercyjna, idealna dla przedsiębiorstwa poszukującego przestrzeni produkcyjnej oraz biurowo-socjalnej w dogodnej lokalizacji. Nieruchomość składa się z działki gruntu o powierzchni 2867 m2, na której usytuowana jest hala przemysłowa z powierzchnia biurowo-socjalna - pow. użytkowa 983,65 m2, kubatura 4633,7 m2. Hala o konstrukcji stalowej, obudowa ścian zewnętrznych z płyty warstwowej. Obiekt o prostopadłościennej bryle kryty dachem płaskim w dobrym stanie technicznym, w ciągłej eksploatacji. Hala ogrzewana - nagrzewnice gazowe oraz elektryczne, na części biurowej zamontowana klimatyzacja.

Sąsiedztwo stanowi zabudowa przemysłowa, produkcyjno - magazynowa, usługowa.

Teren ogrodzony z dwoma osobnymi wjazdami oraz miejscami parkingowymi, co ułatwia dostępność dla pracowników i klientów.

Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, nieruchomość jest oznaczona symbolem 11P/U, co oznacza, że znajduje się na terenach przeznaczonych do zabudowy produkcyjno-usługowej, co daje szerokie możliwości rozwoju działalności.

Nieruchomość jest w pełni uzbrojona we wszystkie niezbędne media, w tym prąd, wodę, gaz oraz kanalizację.

Dojazd droga asfaltową z drogi krajowej nr. 5.

Ta wyjątkowa nieruchomość komercyjna to doskonała oferta dla przedsiębiorstwa poszukującego funkcjonalnej przestrzeni produkcyjnej oraz biurowej w dobrej lokalizacji.

Cena sprzedaży 1 200 000 zł netto

Zapraszam do kontaktu, chętnie udzielę wszelkich dodatkowych informacji - A. Sudoł, tel.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mirosława Lisowska (licencja nr: 16030)