działka 3 000 mkw Bychawa/Leśniczówka

Działka budowlana nr 208/1, 3000 mkw, Leśniczówka, Gmina Bychawa

Z przyjemnością prezentuję Państwu atrakcyjną ofertę sprzedaży działki budowlanej o numerze 208/2, położonej w urokliwej miejscowości Leśniczówka, w Gminie Bychawa. Nieruchomość ta o powierzchni 3000 mkw znajduje się w pierwszej linii zabudowy, co gwarantuje doskonały dostęp oraz wyjątkową perspektywę na zrealizowanie swoich budowlanych marzeń. Bezpośredni dojazd do działki z drogi asfaltowej to tylko jedna z licznych zalet tej oferty.

Główne atuty nieruchomości:
· Powierzchnia: 3000 mkw
· Położenie: Pierwsza linia zabudowy
· Dojazd: Bezpośredni z drogi asfaltowej

Dostępne media:
· Prąd
· Woda

Teren, na którym znajduje się działka, jest płaski i niezabudowany, o kształcie litery "L" . Dzięki temu masz nieograniczone możliwości realizacji swoich planów budowlanych. Duża powierzchnia pozwala na zaaranżowanie pięknego ogrodu, który będzie wspaniałym dodatkiem do Twojej przyszłej nieruchomości.

Okolica, w której znajduje się działka, to miejsce pełne spokoju i ciszy. W otoczeniu dominują zabudowania jednorodzinne, co sprawia, że jest to idealne miejsce dla osób ceniących kameralność oraz bliskość natury. W pobliżu dostępne są punkty handlowo-usługowe, takie jak sklep, supermarket, a także szkoła (w tym liceum im. Kwiatkowskiego), stacja paliw, apteka oraz szpital. Do granic administracyjnych miasta Lublin można dojechać w około 20 minut, co zapewnia łatwy dostęp do pełnej gamy udogodnień.

Leśniczówka to malownicza miejscowość, otoczona pięknymi krajobrazami. Jest to raj dla miłośników wędkarstwa oraz osób pragnących cieszyć się rodzinnymi spacerami i rowerowymi wycieczkami. W odległości około 3 km znajduje się Zalew Bychawski, który stanowi doskonałe miejsce na relaks i rekreację. Na brzegu zalewu można również odnaleźć ruiny Pałacu w Bychawie oraz zabytkowy spichlerz z XIX wieku.

Dodatkowe informacje o warunkach zagospodarowania działki:

Niniejsza działka budowlana, o numerze 208/1 i powierzchni 3000 mkw, posiada wydane korzystne warunki zagospodarowania przestrzennego, które stanowią istotny element atrakcyjności tej oferty. Tereny te są zaliczone do kategorii terenów rolnych z dopuszczeniem zabudowy (RPz), co otwiera szereg perspektyw pod względem planowanych inwestycji. Poniżej znajduje się podsumowanie wydanych warunków

Podstawowe przeznaczenie terenów:

· Przeznaczenie pod uprawy polowe stanowi bazę terenów.
· Dopuszczalne lokalizacje:
· Nowa zabudowa oraz rozbudowa istniejącej zabudowy jest możliwa w istniejących siedliskach.
Nowa zabudowa mieszkalno-usługowa i gospodarcza może powstawać w enklawach istniejącej zabudowy zagrodowej lub jej bezpośrednim sąsiedztwie, zachowując odległość do istniejącej zabudowy lub wyznaczonych terenów budowlanych (MR) do 50 m.
Tworzenie ferm hodowlanych, gospodarstw ogrodniczych oraz innych form działalności związanych z działami specjalnymi rolnictwa jest możliwe, pod warunkiem unikania kolizji z istniejącą zabudową.
Istnieje możliwość przekształcenia istniejącej zabudowy lub realizacji nowej zabudowy w granicach siedliska na cele rekreacji lub usług, z uwzględnieniem zachowania odpowiednich standardów związanych z uciążliwością działalności oraz granic terenu, na którym inwestor posiada prawo.

Uwarunkowania techniczne:

Działka jest już uzbrojona w media, takie jak prąd oraz wodociąg.
Bezpośredni dostęp do drogi publicznej jest zapewniony, co stanowi kluczową wygodę dla potencjalnych inwestorów.
Wszystkie te korzystne warunki tworzą solidne podstawy dla zróżnicowanych projektów budowlanych na tej nieruchomości. Dzięki możliwościom, które dają te warunki, przyszły właściciel może realizować swoje marzenia o wymarzonym domu lub innym projekcie inwestycyjnym w harmonii z naturą oraz lokalnym otoczeniem.
Zainteresowanych serdecznie zachęcam do skontaktowania się ze mną aby poznać więcej szczegółów i dowiedzieć się, jak ta działka może stać się punktem wyjścia dla Państwa przyszłych planów.


PROWIZJA DLA KUPUJĄCEGO WYNOSI 0%



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()