Działka, 3 199 m², Rybarzowice

Dwie działki o łącznej powierzchni 3199 m2, wymiarach ok. 71 m (front) x 47,5 m x 69 m x 44,5 m. Wjazd z drogi asfaltowej, od strony zachodniej. Istnieje możliwość kupna działek osobno, tj. pierwszej o pow. 1880 m2 (działka częściowo zabudowana, budynek mieszkalny i budynek gospodarczy do wyburzenia) i drugiej o pow. 1319 m2 (działka niezabudowana) - osobne oferty.

Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Sołectwa Rybarzowice, oznaczony symbolem MN - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz w niewielkiej części KDP (publiczne ciągi pieszo-jezdne, kategorii gminnej. Działki znajduje się w strefie "K" - ochrony krajobrazu kulturowego.

Przeznaczenie podstawowe (MN) - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, dopuszcza się usługi komercyjne i publiczne, jak również obiekty zamieszkania zbiorowego takie jak domy opieki społecznej i pensjonaty turystyczne.

Skrócone parametry zabudowy:

• Powierzchnia zabudowy - max 20 %


• Udział powierzchni biologicznie czynnej - min. 60%


• Wysokość zabudowy dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych - 10 m, dla obiektów zamieszkania zbiorowego, mieszkalno-usługowych - 12 m


• Geometria dachu - : dach dwuspadowy lub wielospadowy, z kalenicą, symetryczny, o jednakowym nachyleniu głównych połaci 30º - 45º. Przy nadbudowie budynków istniejących dopuszcza się obniżenie nachylenia do 20º. Przy rozbudowie i przebudowie budynków dopuszcza się nawiązanie geometrią do dachu istniejącego.

Media:

• prąd - jest na działce częściowo zabudowanej


• woda - do wykonania własne ujęcie (studnia)


• kanalizacja - sieciowa (gminna) - w ulicy


• gaz - w ulicy

Przez część działki przebiega linia napowietrzna średniego napięcia wraz ze słupem przy granicy działki.

Odległości:

• przystanek Komunikacji Beskidzkiej - 600 m


• stacja kolejowa - 1 km


• dyskont spożywczy - 1 km


• węzeł S1 Rybarzowice - 1,5 km


• szkoła podstawowa - 1,9 km


• Żywiec (rondo Wesoła) - 7,4 km


• Szczyrk (centrum) - 8 km


• Bielsko-Biała (centrum) - 13,5 km

Cena: 457 000 zł
Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji

NOTA PRAWNA

Opis oferty zawarty na stronie internetowej biura oraz portalach zewnętrznych sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Może on podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej określonej w art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. W rozumieniu przepisów prawa przedstawiona oferta ma charakter informacyjny.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Janusz Borowicz (licencja nr: 13934)