Działka, 3 367 m², Kleszczów

Działka budowlana o pow. 34a w Kleszczowie, gm. Zabierzów

Oferujemy na sprzedaż atrakcyjnie położoną działkę budowlaną w Kleszczowie, gm. Zabierzów o powierzchni 3367 m2. Działka prostokątna, o wymiarach ok. 27 x 115 m, o łagodnym nachyleniu, niezadrzewiona, dobrze nasłoneczniona. Działka stanowi oazę ciszy i spokoju, zapewnia miejsce na rekreację i wypoczynek, a jednocześnie pozwala na szybką komunikację z Zabierzowem i Krakowem.

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO

Zgodnie z MPZP działka leży w terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (oznaczonym symbolem 17MN).

Podstawowym przeznaczeniem terenu jest:

1) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca, z możliwością wydzielenia w budynku mieszkalnym lokalu na cele usługowe, zgodnie z przepisami odrębnymi;

2) zabudowa zagrodowa, z możliwością prowadzenia gospodarstwa agroturystycznego;

3) zabudowa i zagospodarowanie towarzyszące zabudowie jednorodzinnej i funkcjonalnie z nią związane.

Jako przeznaczenie dopuszczalne ustala się możliwość lokalizacji obiektów i urządzeń, w tym:

1) zabudowy usługowej wolnostojącej, zlokalizowanej na działce z budynkiem mieszkalnym lub na odrębnej działce;

Ustala się następujące warunki zagospodarowania terenów:

1) wskaźnik dopuszczalnej powierzchni zainwestowania nie może przekroczyć: 30%

2) wskaźnik powierzchni terenu biologicznie czynnego, nie może być niższy niż: 70%

Szczegóły możliwości zagospodarowania działki określa MPZP gminy Zabierzów dostępny TUTAJ

DOJAZD I NAJBLIŻSZA OKOLICA

Dojazd do działki prowadzi asfaltową drogą gminną, a ostatnie 70 m to droga gruntowa. Działka znajduje się wśród luźnej zabudowy jednorodzinnej. Lokalizacja działki zapewnia szybki dostęp do najważniejszych obiektów użyteczności publicznej dzięki bliskości Zabierzowa, stanowiąc jednocześnie doskonałą bazę wypadową na wycieczki po malowniczych terenach Jurajskiej Krainy oraz zapewniając możliwość nieskrępowanego korzystania z doskonałych terenów spacerowych i tras rowerowych Lasu Zabierzowskiego.

Samochodem do Zabierzowa dojedziemy stąd w 7 minut, a do Krakowa w czasie do 20 minut (wjazd na A4 – 10 minut /7 km/), natomiast komunikacją publiczną (przystanek 200 m od działki) podróż zajmie o ok. 10 minut dłużej.

MEDIA:

woda – w działce

kanalizacja – w drodze gminnej

FORMA WŁASNOŚCI:

stan prawny uregulowany, brak obciążeń

INNE:

Oferowana działka składa się ewidencyjnie z dwóch działek o pow. 15 a każda oraz z działki drogowej o pow. 3 a.

Istnieje możliwość nabycia pojedynczej działki w cenie 397 000 zł

Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.

Szczegóły oferty

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: w ulicy
Gaz: brak
Woda: w ulicy
Dojazd: droga gruntowa
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Kanalizacja: w ulicy
Komunikacja publ.: autobus
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 200
Odległość od centrum [m]: 200
Odl. do sklepu [m]: 1600
Odl. do szkoły [m]: 3000
Odl. do przedszkola [m]: 3000
Wymiary działki [m]: 27x116
Zagosp. działki: niezagospodarowana
Ukształtowanie działki: lekko nachylona
Kształt działki: prostokąt
Ogrodzenie działki: brak
Warunki zabudowy: MPZP
Zabudowa działki: brak

::KONTAKT DO AGENTA
Marek Wawrzeń

::DANE BIURA
Oddział BS5, Nowa Huta
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski
Os. Kazimierzowskie 36
31-844 Kraków

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marek Wawrzeń (licencja nr: 26458)