Działka, 3 870 m², Bogacko

OSTOJA BOGACKO II

Działka z możliwością zabudowy

w sąsiedztwie jeziora Dejguny

w otoczeniu lasu

Ostoja Bogacko II obejmuje teren blisko 8 hektarów i składa się z 21 działek o powierzchni ponad 3000 m2 każda. Kształt części działek pozwala na ewentualny ich podział wtórny i uzyskanie z jednej działki dwóch budowlanych.

Działki są położone w Krainie Wielkich Jezior Mazurskich, w miejscu cichym i spokojnym, sprzyjającym wypoczynkowi na łonie natury.

Na sprzedaż działka budowlana o pow. 3515 m2:

• kształt działki: regularny(zbliżony do prostokąta),

• ukształtowanie: teren malowniczy, lekko pofałdowany,

• zadrzewienie: tak, działka ma własny las o pow. ok. 16 arów,

• istnieje możliwość zabudowy rekreacyjnej całorocznej- w tym celu należy wystąpić do Gminy Giżycko ze stosownym wnioskiem. Można również nam zlecić taką usługę.

Uzbrojenie

• woda: wodociąg gminny w bliskim sąsiedztwie kompleksu;

• prąd: w bliskim sąsiedztwie kompleksu – w pasie drogowym drogi asfaltowej.

• odprowadzanie ścieków: w bliskim sąsiedztwie;

• gaz: brak w tej części gminy,

• dojazd: droga asfaltowa Bogacko – Kamionki. W kompleksie drogi wewnętrzne na zasadach współwłasności

Lokalizacja

• Gmina Giżycko,

• na uboczu wsi Bogacko, nieco w odosobnieniu, w sąsiedztwie jeziora Dejguny,

• do centrum Giżycka ok. 12 km,

• Warszawa: ok. 250 km,

• kompleks położony w pobliżu jeziora (w tym plaży gminnej 500 m),

• najbliższe zabudowania w odległości ok. 50 m – 300 m - przylegają do kompleksu,

• odległość do lasu: około 50 m (las wchodzi w część działek),

• do szlaku WJM (jezioro Tajty ok. 2,5 km, jezioro Kisajno ok. 3,5 km).

Okolica Spokojny, urokliwy zakątek Mazur, i to tylko 10 minut jazdy od Giżycka. Z jednej strony błyskawiczny dojazd do najważniejszego miasta w krainie Wielkich Jezior Mazurskich. Z drugiej piękny mazurski krajobraz, czyste jezioro i kompleks leśny, świetny do rekreacji i zdrowia. Miejsce, gdzie można spokojnie odpocząć, nabrać sił i energii.

Jezioro Dejguny świetnie nadaje się na wypoczynek na wodzie. Jest cenione i lubiane przez wędkarzy i miłośników pływania. Z uwagi na naturę dopuszcza się tu silniki elektryczne łodzi. Po drugiej stronie jeziora ulokowany jest kompleks domków letniskowych, rozwijający się corocznie, co podnosi wartość nieruchomości w okolicy.

Położenie miejscowości Bogacko pozwala na łatwy dojazd do portów ulokowanych na głównym szlaku Wielkich Jezior Mazurskich. Jezioro Tajty leży w odległości 2,5 km (porty w miejscowości Wrony) oraz jezioro Kisajno w odległości 3,5 km (porty w Gutach i Pięknej Górze). Odległość zapewnia szybki dojazd do miejsca, gdzie ulokować możemy jacht, czy łódź motorową.

Gmina Giżycko, na której terenie leży Bogacko, otacza miasto i obejmuje swoim zasięgiem bardzo atrakcyjne tereny wypoczynkowe. Gmina oprócz turystycznego charakteru stawia też na przedsiębiorczość i komfort życia mieszkańców, co powoduje, iż wartość nieruchomości na terenie gminy Giżycko rośnie szybciej niż w gminach ościennych.

Stan prawny

• własność: TAK,

• księga wieczysta: TAK,

• istnieje możliwość zabudowy mieszkaniowej lub rekreacyjnej. W tym celu należy wystąpić do Gminy Giżycko ze stosownym wnioskiem,

• kształt i większość działek pozwala na ewentualny podział wtórny i uzyskanie z jednej działki dwóch budowlanych.