Działka na sprzedaż
Typ działki:
brak informacji
Położenie:
brak informacji
Powierzchnia:
30 122 m²
Wymiary:
brak informacji
Ogrodzenie:
brak informacji
Dojazd:
brak informacji
Okolica:
brak informacji
Media:
brak informacji
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Opis
Nieruchomość
Nieruchomość gruntowa zlokalizowana w Rudzie Śląskiej w rejonie ul. Bukowej przy Alei Rodziny Gürtlerów (Trasa N-S) o powierzchni 30.122 m2
Łączna powierzchnia działki wynosi 44.322 m2, istnieje możliwość wydzielenia działki o powierzchni ok. 30.122 m2
Lokalizacja:
Położenie w Rudzie Śląskiej, stanowiącej jeden z ośrodków Górnośląskiego Okręgu Przemysłowego, Ruda Śląska zlokalizowana jest praktycznie w samym centrum Aglomeracji Górnośląskiej, stanowi idealne miejsce na lokalizację zakładów czy magazynów do obsługi miast aglomeracji.
Nieruchomość będąca przedmiotem oferty zlokalizowana jest w północno-zachodniej części Rudy Śląskiej, dzielnicy Ruda, przy ul. Bukowej – drogi gminnej i Al. Rodziny Gürtlerów – drogi łączącej Drogową Trasę Średnicową z autostradą A4.
Nieruchomość jest widoczna zarówno z al. Rodziny Gürtlerów (trasa N-S) jak i z ul. Bukowej, stwarza to dodatkowe możliwości dla potencjalnych klientów, którzy oczekują lokalizacji widocznej z głównych dróg.
Wjazd na nieruchomość będzie się odbywał z ul. Bukowej, jest wydana decyzja lokalizacyjna na zjazd z ul. Bukowej
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działki nr 724/519 i 4342/96 położone są na terenach oznaczonych symbolem 7PU1 – teren obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oraz zabudowy usługowej.
Dla terenów oznaczonych symbolem 7PU1 ustalono następujące przeznaczenie podstawowe:
a) obiekty produkcyjne, składy i magazyny,
b) zabudowa usługowa obejmująca usługi:
- administracyjno-biurowe,
- handlu detalicznego,
- konsumpcyjne,
- obsługi komunikacji samochodowej,
- handlu hurtowego,
c) salony sprzedaży pojazdów wraz z zapleczem serwisowym;
Otoczenie:
W sąsiedztwie nieruchomości znajdują się tereny, które wcześniej stanowiły projekty GTB Metropolis a które zostały sprzedane poszczególnym klientom- Ruda Śląska ul. Bukowa (ok. 16 ha) gdzie swoje siedziby wybudowały m. in. Mercedes Benz Truck, Tuplex, Dombud Beton, Umakov i inne
Podsumowanie
- Bardzo korzystna lokalizacja przy ważnej arterii komunikacyjnej
- Lokalizacja w centrum Aglomeracji Górnośląskiej
- Szybki dojazd do Drogowej Trasy Średnicowej oraz autostrady A4
- Widoczność od strony drogi
- Bardzo dogodny miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego
- Własność
- Możliwość wpięcia do istniejących sieci uzbrojenia technicznego
Aktualizacja: 14.08.2024
Dodano: 9.07.2024
ID: 65653279
Nr. w biurze: GTB-GS-19
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Mirosław Jarczyk
Oferta biura nieruchomości
Skontaktuj się
Mirosław Jarczyk
Oferta biura nieruchomości