Działka, 376 447 m², Many

Many, gmina Tarczyn, ul. Łąkowa

CENA DO NEGOCJACJI

Inwestycja na którą składa się 37,64 ha podzielone na działki budowlane z możliwością zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej, bliźniaczej lub segmentowej, istnieje również możliwość wykorzystania terenu pod zabudowę usługową do 10 m wysokości. Do ceny należy doliczyć VAT 23%.

Powierzchnie działek od 1000 mkw do 8000 mkw

Na część terenu uzyskano już pozwolenie na budowę, przygotowane zostały także projekty domów.

Link do filmu: s://youtu.be/10mPJy8s6zI?si=c4LuHLxKVe_XH0Gq

Link do lokalizacji inwestycji: s://maps.app.goo.gl/558vL7j3qXaL8rSU9

Jeżeli nie widzą Państwo linku do stron, proszę przekierować się na naszą stronę internetową ze względu, że niektóre portale ogłoszeniowe ukrywają linki w treści ogłoszenia.

Obecnie trwają prace mające na celu doprowadzenie infrastruktury (drogi, woda, prąd).

Cicha i spokojna okolica. Idealna ostoja dla rodzin.

Odległości:
Many - Warszawa 40km
Many - Mszczonów 14 km
Many - Tarczyn 10 km
Many - Grójec 23 km

Poniżej przedstawiam ważne informacje z MPZP dla terenu oznaczonego symbolem 4.UMN na którym znajdują się opisywane nieruchomości (wszystkie działki znajdują się na obszarach oznaczonych symbolami 1UMN, 2UMN, 3UMN, 4UMN):

1) przeznaczenie podstawowe:
a) zabudowa usług podstawowych,
b) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;

2) przeznaczenie dopuszczalne:
a) zieleń urządzona,
b) urządzenia infrastruktury technicznej,
c) drogi wewnętrzne;

3) zasady kształtowania zabudowy i wskaźniki zagospodarowania terenu:

a) budynki usługowe wolno stojące lub usługi wbudowane w bryłę budynku mieszkalnego jednorodzinnego,

b) budynki mieszkalne jednorodzinne wolno stojące lub w zabudowie bliźniaczej,

c) dopuszczalne maksymalnie 2 lokale mieszkalne w budynku usługowym pod warunkiem ich ochrony przed ewentualnymi uciążliwościami,

d) dopuszczalne garaże wolno stojące o łącznej powierzchni całkowitej zabudowy nie większej niż 60 m lub wbudowane w bryłę budynku, o którym mowa w lit a i b,

e) dopuszczalne obiekty małej architektury,

f) linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu i ustaleniami zawartymi w par. 7 pkt 1 i 2,

g) maksymalna wysokość zabudowy dla: -
budynków jak lit a i b nie większa niż 10 m, - garaży nie większa niż 6 m, - obiektów małej architektury nie więcej niż 3 m,

h) maksymalna ilość nadziemnych kondygnacji dla: - budynków jak lit a i b nie większa niż 2, - garaży nie większa niż 1,

i) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej 60%,

j) maksymalna powierzchnia zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej 30%,

k) minimalna intensywność zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej 0,05,

l) maksymalna intensywność zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej 0,5,

m) dachy dwu lub wielospadowe, o nachyleniu połaci do 45 z dopuszczeniem dachów płaskich;

4) dopuszczalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej nie mniejsza niż 1 000 m;

5) możliwość wydzielania nowych działek gruntu o powierzchni mniejszej niż określona w pkt 4 dla potrzeb:

a) lokalizacji urządzeń infrastruktury technicznej,

b) wydzielenia terenu pod drogi wewnętrzne,

c) powiększenia sąsiadującej działki gruntu lub regulacji granic między sąsiadującymi działkami gruntu pod warunkiem, że nieruchomość, z której działka gruntu będzie wydzielana po podziale będzie miała minimalną powierzchnię jak pkt 4;

Mateusz

* Prezentacja nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych (imię, nazwisko, PESEL) oraz podpisu na karcie oglądań.
* Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu jednak na fakt, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i nie zawsze dają się zweryfikować, firma WISŁA.NIERUCHOMOŚCI nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność oraz aktualność.