Działka, 4 360 m², Zabierzów

Atrakcyjna działka rolno-budowlana w malowniczej okolicy – Zelków, gmina Zabierzów

Lokalizacja:

Działka znajduje się w powiecie krakowskim, gmina Zabierzów, obręb Zelków. Jest to ostatnia działka w otulinie Rezerwatu Doliny Kluczwody, oferująca niepowtarzalne walory przyrodnicze i krajobrazowe.

Powierzchnia i kształt działki:

Powierzchnia: 4362 m²

Kształt: Prostokątna, o wymiarach około 50 m szerokości i 89 m długości

Przeznaczenie:

Typ działki: Częściowo budowlana, częściowo teren zieleni o funkcji ekologicznej

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Zabierzów

Media i infrastruktura:

Prąd - na działce,

Woda - na sąsiedniej działce w odległości około 18 m, możliwość budowy własnej studni, co w tamtych rejonach zapewnia niezależność i czystość;

Kanalizacja – na działce,

Gaz – na sąsiedniej działce w odległości około 19 m,

Światłowód – na działce

Droga dojazdowa: Asfaltowa, zapewniająca wygodny i bezproblemowy dojazd przez cały rok

Otoczenie i sąsiedztwo:

Okolica: Działka położona w spokojnej, zielonej okolicy, bezpośrednio graniczącej z lasem i rezerwatem przyrody

Sąsiedztwo: W pobliżu znajdują się domy jednorodzinne, malowniczy strumyk oraz szlaki turystyczne, idealne do rekreacji i wypoczynku

43MN3 - Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej

przeznaczenie podstawowe:

budynki mieszkalne jednorodzinne,

przeznaczenie dopuszczalne:

obiekty rekreacyjno-sportowe,

budynki gospodarcze, garaże, wiaty,

dojazdy niewydzielone, miejsca parkingowe, ciągi piesze,

obiekty małej architektury, ogrodzenia, zieleń urządzona,

obiekty, urządzenia, sieci infrastruktury technicznej.

maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 20%,

minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej: 70%,

maksymalna wysokość budynków mieszkalnych: 9 m i nie może przekraczać 2 kondygnacji nadziemnych,

15ZE - Tereny zieleni o funkcjach ekologicznych

przeznaczenie podstawowe:

zieleń nieurządzona nadrzeczna,

przeznaczenie dopuszczalne:

dojazdy niewydzielone, z zachowaniem przepisów odrębnych dotyczących ochrony gruntów rolnych,

urządzenia i sieci infrastruktury technicznej i melioracyjnej.

Dojazd i dostępność

Odległość do Krakowa: 8,5 km

Odległość do najbliższego przystanku MPK: 1,5 km (autobus 248 i 948

Odległość do najbliższego sklepu: 1 km

Apteka: 1,8 km

Przedszkole: 4 km

Szkoła podstawowa: 4 km

Podsumowanie:

Ta wyjątkowa działka budowlana w Zelkowie to idealna propozycja dla osób poszukujących spokojnego i malowniczego miejsca do budowy wymarzonego domu. Duża powierzchnia, prostokątny kształt oraz dostęp do wszystkich niezbędnych mediów sprawiają, że jest to niezwykle atrakcyjna oferta. Bliskość rezerwatu przyrody, lasów i szlaków turystycznych gwarantuje możliwość aktywnego wypoczynku w otoczeniu natury.

Linki

Link do MPZP:

Podsumowanie:

Ta wyjątkowa działka budowlana w Zelkowie to idealna propozycja dla osób poszukujących spokojnego i malowniczego miejsca do budowy wymarzonego domu. Duża powierzchnia, prostokątny kształt oraz dostęp do wszystkich niezbędnych mediów sprawiają, że jest to niezwykle atrakcyjna oferta. Bliskość rezerwatu przyrody, lasów i szlaków turystycznych gwarantuje możliwość aktywnego wypoczynku w otoczeniu natury.

Bezpieczeństwo Transakcji

Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.

Zapraszam do bezpłatnej prezentacji tej wyjątkowej działki w urokliwej, cichej okolicy w otoczeniu przyrody.

Kontakt:

Anna Garlicka-Dubas

Tel:

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: na działce
Gaz: w granicy
Woda: w drodze
Dojazd: asfalt
Otoczenie: las
Kanalizacja: w pobliżu
Komunikacja publ.: autobus miejski, autobus
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 1500
Odl. do sklepu [m]: 1000
Odl. do szkoły [m]: 4000
Odl. do przedszkola [m]: 4000
Wymiary działki [m]: 50m x 89m
Zagosp. działki: niezagospodarowana
Ukształtowanie działki: lekko nachylona
Kształt działki: prostokąt
Ogrodzenie działki: brak
Warunki zabudowy: MPZP

::KONTAKT DO AGENTA
Anna Garlicka - Dubas

::DANE BIURA
Oddział BS5, Nowa Huta
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski
Os. Kazimierzowskie 36
31-844 Kraków