Działka, 4 596 m², Mikołów

Wyjątkowa działka budowlana, na skraju lasu.

Jeśli marzysz o spokojnym miejscu w pobliżu natury, ta oferta jest dla Ciebie! Oferujemy wyjątkową działkę budowlaną położoną na skraju lasu, idealną na wymarzony dom jednorodzinny z możliwością prowadzenia nieuciążliwej działalności usługowej.

Kluczowe cechy:

• Lokalizacja: Pogranicze Katowic oraz Mikołowa.


• Powierzchnia: Łącznie 4600 m²


• Część budowlana: Ok. 4200 m² (symbol 12MN)


• Teren zielony: Ok. 400 m² (symbol 7Z)


• Wymiary działki: 32 m x 143 m

Otoczenie:

• Bezpośrednie sąsiedztwo ogromnego kompleksu leśnego.


• Luźna zabudowa jednorodzinna.


• Stadnina koni w odległości 100 m.


• Gospodarstwo ekologiczne

Mikołów Rynek – 5 km.

Katowice Zarzecze – 2 km.

Zabudowania na działce:

• Murowany domek letniskowy.


• Budynek gospodarczy.


• Garaż


• Przyłącze prądu

Dodatkowe informacje:

• Przez część działki przechodzi napowietrzna linia wysokiego napięcia, która częściowo ogranicza jej zabudowę, lecz nie wpływa na jej funkcjonalność w większej części.

Na części działki położonej bezpośrednio przy lesie jest ona niewidoczna.

W związku z pojawiającymi się pytaniami:

- o możliwość usunięcia linii, tak istnieje również taka możliwość lecz dość kosztowna ( około 1 mln pln)

- o możliwość wydzielenia działki bez linii, tak istnieje możliwość wydzielenia pełnowartościowej działki o powierzchni ok 2700m2 i sprzedaży za cenę 450 tyś złotych.

Sielskie otoczenie:

Działka położona na skraju malowniczego lasu oferuje prawdziwie sielskie otoczenie, idealne dla osób poszukujących ucieczki od miejskiego zgiełku. Bezpośrednie sąsiedztwo ogromnego kompleksu leśnego zapewnia nie tylko piękne widoki, ale również mnóstwo możliwości spędzania czasu na świeżym powietrzu. Poranne spacery, jogging, wycieczki rowerowe czy grzybobranie – to wszystko będzie na wyciągnięcie ręki.

W najbliższej okolicy znajdują się pojedyncze domy jednorodzinne, co gwarantuje spokój i prywatność. Możesz cieszyć się ciszą, przerywaną jedynie śpiewem ptaków i szumem drzew. Bliskość stadniny koni (100 m) to dodatkowy atut, szczególnie dla miłośników jeździectwa. Możliwość obserwowania koni, a także nauka jazdy konnej czy rekreacyjne przejażdżki mogą stać się codzienną atrakcją.

Działka oferuje także wyjątkowy mikroklimat, który sprzyja zdrowiu i relaksowi. Duża powierzchnia może być doskonałym miejscem na stworzenie prywatnego ogrodu, gdzie można uprawiać warzywa, owoce lub po prostu cieszyć się przyrodą.

Dogodna lokalizacja:

Choć działka znajduje się w spokojnej i zielonej okolicy, jest również doskonale skomunikowana z miejską infrastrukturą. Mikołów Rynek oddalony jest zaledwie o 5 km, a południe Katowic o 2 km, co zapewnia szybki dojazd do sklepów, szkół, restauracji i innych udogodnień. To idealne miejsce dla tych, którzy chcą połączyć życie na wsi z wygodami miejskiego życia.

Nie przegap tej wyjątkowej okazji! Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się więcej i umówić się na obejrzenie i ocenę na miejscu tej wyjątkowej nieruchomości .

Cena do rozsądnej negocjacji.

Wyłączność ( klucze w biurze)