Działka na sprzedaż
Typ działki:
pod inwestycję
Położenie:
brak informacji
Powierzchnia:
4935 m²
Wymiary:
brak informacji
Ogrodzenie:
brak informacji
Dojazd:
brak informacji
Okolica:
brak informacji
Media:
brak informacji
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Opis
Oferujemy Państwu na sprzedaż atrakcyjną działkę inwestycyjną o łącznej powierzchni 5000 m2 w Krapkowicach.
Na działkach o powierzchni 4365 m2 dopuszcza się wybudowanie obiektu wielofunkcyjnego o podstawowym przeznaczeniu usługowo-mieszkalnym z miejscami parkingowymi. Oznaczenia działek: 1U, MZ, KS, ZP.
Budynek może mieć aż 6 kondygnacji nadziemnych i sięgać do 27 metrów wysokości oraz posiadać parking podziemny.
Dopuszczalna powierzchnia zabudowy terenu wynosi 50%.
Dostępna jest analiza chłonności, wg której można wybudować 6-kondygnacyjny budynek o następujących parametrach:
- parter - usługi, PUU 1.450 m2
- pozostałe 5 kondygnacji - mieszkania o powierzchni 55 m2 i kawalerki, PUM 6.700 m2
- garaż podziemny na około 110 miejsc parkingowych
Natomiast działka o powierzchni 570 m2 może zostać przeznaczona pod zabudowę:
- przemysłową
- produkcyjno-usługową
- baz składowania
- magazynów
- rzemiosła
Dopuszczalna wysokość budynku wynosi 12 metrów, natomiast PUU 600m2. Oznaczenie działki: P, B, S, UR.
Budynki mogą być ze sobą połączone.
Możliwość połączenia obu budynków daje ogromne możliwości wybudowania wielofunkcyjnego obiektu usługowo-administracyjno-mieszkalnego z podziemnym parkingiem.
Wykorzystując całkowicie możliwości jakie daje analiza chłonności można stworzyć kompleks o powierzchni usługowej 2.050 m2 i powierzchni mieszkalnej 6.700 m2.
Link do filmiku z drona:
Krapkowice to 15-tysięczne miasto, które prężnie się rozwija.
Na terenie samego miasta znajdują się firmy przemysłowe branży papierniczej oraz metalowej, firmy budowlane oraz logistyczne.
W odległości 6 km od działki położone są Tereny Katowickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej w Gogolinie ().
Miasto jest bardzo dobrze skomunikowane. Do wjazdu na autostradę A4 są nieco ponad 3 km.
Zarówno do Opola jak i do Kędzierzyna-Koźla jest ok 25 km. Katowice leżą ok 95 km od Krapkowic, natomiast Wrocław położony jest nieco ponad 100 km od Krapkowic.
Oferujemy bezpłatne wsparcie w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszam na prezentację. Szczegóły oferty w biurze INVESTMENT NIERUCHOMOŚCI ul. Józefa Bema 2H oraz na stronie internetowej Oddział Kędzierzyn-Koźle Anna Mazur-Kruża, tel.
Aktualizacja: 30.10.2024
Dodano: 2.06.2024
ID: 65507735
Nr. w biurze: 100
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Anna Mazur-Kruża
Oferta biura nieruchomości