Działka 4 ha -Chęciny, Pum 22191 m2

Przedmiotem sprzedaży jest atrakcyjna działka inwestycyjna, położona w Chęcinach przy ulicy Sitkówka.

Terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Chęciny IV, przeznaczony pod zabudowę mieszkaniowo-usługową (MU) oraz mieszkaniową jednorodzinną (MN). Powierzchnia Użytkowa Mieszkalna to 22191 m2.

Oferta skierowana jest do inwestorów poszukujących nieruchomości o dużym potencjale inwestycyjnym.

Kluczowe informacje:

Lokalizacja: Chęciny, teren z dobrym dostępem do drogi wojewódzkiej numer 762.

Przeznaczenie działki:
- MU1/MU2 – zabudowa mieszkaniowo-usługowa, dopuszczająca budynki jednorodzinne z usługami do 50% powierzchni użytkowej.
- MN1/MN4 – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (wolnostojąca lub bliźniacza).

Powierzchnia minimalna nowo wytyczanych działek: 450 m².
Szerokość frontu: minimum 20 metrów.

Maksymalna wysokość zabudowy:
- Budynki mieszkalne do 10 m.
- Garaże, budynki gospodarcze do 6 m.

Dachy: płaskie (0–12°) lub strome (25–35°).

Media: Możliwość przyłączenia do istniejącej i planowanej sieci wodociągowej, gazowej, kanalizacji sanitarnej oraz deszczowej.

Potencjał inwestycyjny:
MU: Doskonałe możliwości dla inwestycji łączących funkcje mieszkaniowe i usługowe – idealne pod lokale handlowe, biura, czy usługi zaspokajające potrzeby mieszkańców.
MN: Przestrzeń na realizację kameralnych osiedli jednorodzinnych w otoczeniu zieleni i atrakcyjnych krajobrazów.

Ta nieruchomość to doskonała okazja dla inwestorów planujących zróżnicowaną zabudowę mieszkaniową i usługową w szybko rozwijającym się regionie. Dzięki malowniczej lokalizacji i korzystnym zapisom planu, działka gwarantuje inwestycję o dużym potencjale zysków.


Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia wizyty na terenie działki.

Zapraszam do kontaktu

Janusz Syska
telefon:
e-mail:


Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.

Doradcy finansowi współpracujący z MUVON Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.

strona internetowa:

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()