Działka 42 906 m2, Wierzbica gm. Serock

Na sprzedaż działka o powierzchni 42 906 m2 zlokalizowana w Wierzbicy (gm. Serock). W odległości 12 km Zegrze, 19 km Legionowo.

Teren z potencjałem inwestycyjnym. Działka płaska, o nieregularnym kształcie. Przybliżone wymiary: 227 x 222 x 219 x 165 [m]. Dojazd drogą asfaltową. Media: gaz 250 m, woda 200 m. Przez działkę przechodzą linie energetyczne. Brak kanalizacji.

Dla działki obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego: MN/U - tereny zabudowy mieszkaniowej i/lub zabudowy usług nieuciążliwych. Obowiązują następujące parametry zabudowy i wskaźniki zagospodarowania terenu:

Minimalna powierzchnia działki budowlanej:

- 800 m2 dla zabudowy wolnostojącej,

- 600 m2 dla 1 segmentu w zabudowie bliźniaczej,

- 400 m2 dla 1 segmentu w zabudowie grupowej,

- 200 m2 dla zabudowy szeregowej.

Wysokość zabudowy - do 11 m.

Liczba kondygnacji - 3.

Maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy - 0,4.

Pow. biologicznie czynna - 60 %.

Dane kontaktowe do agenta: Agnieszka Pankanin Tel: E-mail:

----
For sale: a plot of land with an area of 42,906 m² located in Wierzbica (Serock municipality). Distance: 12 km to Zegrze, 19 km to Legionowo.

The land has investment potential. The plot is flat and irregularly shaped. Approximate dimensions: 227 x 222 x 219 x 165 meters. Access via an asphalt road. Utilities: gas 250 m away, water 200 m away. Power lines run across the plot. No sewage system.

The plot is subject to a local spatial development plan: MN/U - residential development and/or non-burdensome service development areas. The following building parameters and land development indicators apply: Minimum plot size for building:

• 800 m² for detached housing,


• 600 m² for one segment in semi-detached housing,


• 400 m² for one segment in group housing,


• 200 m² for terraced housing.

Building height - up to 11 meters.

Maximum number of floors - 3.

Maximum building coverage ratio - 0.4.

Biologically active area: 60%.

For service in English, please call Wojciech Rusin at: .

-

Biuro Nieruchomości PROPERCO sp. z o.o. sp.k. współpracuje z doświadczonymi specjalistami finansowymi, oferującymi sprawdzenie zdolności kredytowej oraz przedstawienie oferty finansowania nieruchomości / Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie /// The real estate agency PROPERCO sp. z o.o. sp.k. collaborates with experienced financial specialists, offering creditworthiness assessment and presenting property financing offers. Information regarding property descriptions is provided by the owner, is purely informational, and may be subject to updates. The property offer does not constitute a specific offer as defined in Art. 66 and subsequent articles of the Civil Code. Our services are provided based on a brokerage agreement, ensuring you the care of our advisor throughout the entire collaboration period. We charge a fee for the services rendered according to the terms agreed upon in the concluded agreement.

Zapraszamy do siedziby naszego biura w Warszawie przy ul. Brylowskiej 2 lok. 3B (Wola). /// We invite you to visit our office located in Warsaw at Brylowska Street No 2 unit 3B (Wola)

Dane adresowe: / Address details:

PROPERCO sp. z o.o. sp.k
ul. Brylowska 2 lok. 3B
01-216 Warszawa
Tel:
/