Działka, 46 500 m², Zielona Góra

Telefon: PL +48 664 059 501
Duża działka budowlana ( do podziału na mniejsze) w Zielonej Górze do nabycia.

Opis
Sprzedam dużą działkę budowlaną ( do podziału na mniejsze ew. pod budowę osiedla ) w Zielonej Górze o powierzchni (całość 46.500 m2) z możliwym podziałem na 800 m2, 1000 m2 i inne z wydanymi warunkami zabudowy.

DOJAZD ( lokalizacja):
1. Szybkie połączenie z centrum miasta Zielona Góra
2. Dojazd do działki - droga główna ( powiatowa) asfaltowa, zjazd na na drogę gminną utwardzoną
3. Do nowo wybudowanej obwodnicy południowej 5-10 minut autem, a do centrum miasta ok.15 minut.
4. W niedalekiej odległości (przy drodze asfaltowej) przystanek autobusowy komunikacji miejskiej MZK
5. Do pobliskiego supermarketu ( funkcjonuje przy drodze asfaltowej) 10-15 minut pieszo
6. Działka usytuowana w otoczeniu lasu z dala od miejskiego zgiełku. Bardzo cicha i spokojna okolica, blisko natury, wspaniały mikroklimat.

PRZEZNACZENIE:
1. Nieruchomość znajduje się na terenie dla którego obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego ( MPZP) jako teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
2. Dopuszcza się wysokość zabudowy do dwóch regularnych kondygnacji nadziemnych oraz poddasze.
3. Działka sygnowana symbolem MN4; MN3; MN1
4. Na obszarze objętym MPZP przedmiotowych działek nie występują tereny górnicze, a także nie występują tereny zagrożenia powodzią.
5. Według MPZP na każdej działce dopuszcza się oprócz wybudowania domu budowę obiektów towarzyszących jak budynki gospodarcze czy garaże.
6. Dopuszcza się realizację dodatkowych kondygnacji podziemnych ( w tym garaży podziemnych).
7. Dopuszcza się w wybudowanym budynku, wydzielenie lokalu użytkowego z usługami z zakresu działalności biurowej, ubezpieczeń, finansów, odnowy biologicznej, ochrony zdrowia, działalności artystycznej, usług drobnych.
8. Geometria dachów to dachy dwu lub wielospadowe o nachyleniu 35 – 45 stopni, także płaskie.

POWIERZCHNIA ( kształt):
1. Działka sucha, powierzchnia płaska.
2. Wymiary działek prognozowane około 25 m x 40 m ; 25 x 33 lub inne podobne.
3. Powierzchnia w całości ( 46.500 m2) albo do wyodrębnienia po 800 m2, 1000 m2 lub więcej

MEDIA:
1. Media przy drodze asfaltowej- sieć elektroenergetyczna ( dostępna według uznania z dwóch źródeł)
2. Media w drodze asfaltowej- sieć wodociągowa, sieć kanalizacji sanitarnej , sieć gazowa, sieć telefoniczna

OGÓLNIE:
1. Nieruchomość dobrze nasłoneczniona.
2. Nieruchomość niezabudowana, uzbrojona, wolna od obciążeń, z dostępem do drogi dojazdowej
3. Może powstać kameralne osiedle domków jednorodzinnych.
4. Zdjęcia zdecydowanie nie oddają wyjątkowego charakteru działki jak i zalet okolicy.

Dlatego zapraszam do oględzin, aby poznać nieruchomość osobiście, zobaczyć na żywo jej unikatowość i niepowtarzalny klimat. Oferta godna uwagi.

CENA 3.497.000 zł. Dla osoby zdecydowanej na zakup, cena do negocjacji.

Polecam serdecznie, zapraszam do kontaktu, tel. 575107377

Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Osoba odpowiedzialna za ofertę: Anna giza, telefon: PL +48 664 059 501