Działka 4ar z domem, Zarzecze, Stara Krowodrza

[English below]

Na sprzedaż działka 4 ary, wraz z domem z lat '30 w doskonałej lokalizacji: Stara Krowodrza, okolice Młynówki Królewskiej.

Obecna powierzchnia zabudowy ok. 150m2 + poddasze i piwnica. Wymiary obecnej zabudowy ok 15x10m. Parter + poddasze, możliwa rozbudowa lub budowa nowego budynku.  Budynek nie podlega ochronie konserwatorskiej. 

Obecnie trwają prace nad uchwaleniem MPZP LEA - jest wyłożony projekt do konsultacji.

Budynek z cegły, na kamiennych fundamentach, w połowie podpiwniczony. Dom jest w dobrym stanie technicznym, jednak wymaga remontu i dostosowania do współczesnych standardów.

Ogrzewanie CO gazowe.

Powierzchnia działki 4 ary.

Lokalizacja: Stara Krowodrza, ul. Zarzecze, na wysokości parku Młynówka Królewska.

Dwa niezależne wejścia na działkę z dwóch stron od ścieżki spacerowej Młynówka i od ul. Zarzecze, co daje duże możliwości. Bezpośrednie sąsiedztwo chronionych terenów zielonych Młynówka Królewska, z drugiej strony bezpośrednia styczność z ulicą Zarzecze.

Obecnie obowiązuje Studium Uwarunkowań - działka jest w terenie MNW budownictwo wielorodzinne niskiej intensywności, sąsiednie budynki posiadają 3 kondygnacje naziemne.

Koncepcja MPZP „Lea" jest w trakcie oceny przez komisje planowania przestrzennego, plan ma być uchwalony wkrótce.

Nieruchomość jest zarówno świetną okazją inwestycyjną, jak i szansą na remont starego domu na własne potrzeby (mieszkaniowe bądź usługowe) w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji w centrum Krakowa, czyli Starej Krowodrzy.

Zapraszamy do prezentacji.

*** ENGLISH***

A plot of 4 ares for sale, together with a house from the 1930s, in an excellent location: Stara Krowodrza, near Młynówka Królewska.

The current building area is approx. 150 m2 + attic and basement. The dimensions of the current building are approximately 15x10m. Ground floor + attic, possible expansion or construction of a new building. The building is not subject to conservation protection.

A brick building, on stone foundations, with half a basement. The house is in good technical condition, but requires renovation and adaptation to modern standards.

Gas central heating.

Plot area: 4 ares.

Location: Stara Krowodrza, ul. Zarzecze, next to the Młynówka Królewska park.

Two independent entrances to the plot on both sides from the Młynówka walking path and from ul. Zarzecze, which offers great opportunities. Direct vicinity of the protected green areas of Młynówka Królewska, on the other hand direct contact with Zarzecze Street.

Currently, a Conditions Study is in force - the plot is in the area MNW (low-intensity multi-family housing, neighboring buildings have 3 above-ground floors)

The concept of the "Lea" local development plan is being assessed by spatial planning commissions, the plan is to be adopted soon.

The property is both a great investment opportunity and a chance to renovate an old house for your own needs (residential or service) in one of the most sought-after locations in the center of Krakow, i.e. Stara Krowodrza.

Feel free to contact us to meet for presentation.