Działka, 5 000 m², Koleczkowo

Prezentujemy ofertę sprzedaży działki nr 418/8 w Koleczkowie o powierzchni 5000 m2.

Działka pochyła zbliżona do kwadratu o wymiarach ok 68 x 73 m

Media : prąd w działce, woda w drodze.

Dojazd drogą gminną utwardzoną. 

Wydane WZ na 4 domy :

1) ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:

a)   rodzaj inwestycji: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz gospodarcza,

standardy zabudowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego:

·       budynek parterowy z poddaszem użytkowym, bądź nieużytkowym, przewiduje się możliwość podpiwniczenia,

·       wysokość max. do 9,0m od średniego poziomu terenu w miejscu głównego wejścia do budynku do kalenicy,

·       wysokość posadzki parteru max do 0,8m od poziomu terenu w miejscu głównego wejścia do budynku,

·       wysokość okapu głównej połaci dachu do 4,5m poziomu terenu od strony głównego wejścia do budynku,

·       szerokość elewacji frontowej do 16,0m z tolerancją do 20%,

·       geometria dachu - dach dwu lub wielospadowy nad główną bryłą budynku, kąt spadku połaci dachu nad główną bryłą budynku od 300 do 450 (geometria oraz kąt dachu nad główną bryłą budynku nie dotyczy wykuszy, lukarn, łączników, zadaszeń tarasu i ogrodów zimowych),

·         kierunek kalenicy – równolegle do granicy działki AB (załącznik nr 1), przewiduje się możliwość odchylenia do 50,

    standardy zabudowy budynku gospodarczego:

·         budynek parterowy z poddaszem,

·         wysokość max. do 7,0m od średniego poziomu terenu w miejscu głównego wejścia do budynku do kalenicy,

·         wysokość posadzki parteru max do 0,5m od poziomu terenu w miejscu głównego wejścia do budynku,

·         wysokość okapu głównej połaci dachu do 3,0m poziomu terenu od strony głównego wejścia do budynku,

·         szerokość elewacji frontowej do 10,0m z tolerancją do 20%,

·         geometria dachu - dach dwuspadowy; kąt spadku połaci dachu nad główną bryła budynku od 300do 450,

·         kierunek kalenicy – równolegle lub prostopadle do granicy AB, przewiduje się możliwość odchylenia do 50,

b)    dachy główna bryła budynku: pokrycie dachu dachówką lub materiałem dachówko podobnym w kolorze ceglastym lub grafitowym, dopuszcza się pokrycie trawiaste, trzcinę, dachówkę fotowoltaiczną,

c)    powierzchnia zabudowy:

- powierzchnia zabudowy wynosi do 23% powierzchni każdej nowo wydzielonej działki,

- powierzchnia biologicznie czynna - min. 60% powierzchni nowo wydzielanej działki

Zapraszam do kontaktu