Działka 5893m2 _linia brzegowa *Zalew Zemborzycki*

Działasz w gastronomii, turystyce lub hotelarstwie?
Szukasz idealnej działki pod swój biznes o unikalnych walorach turystycznych i rekreacyjnych!?
To miejsce to gwarantowany zysk już od pierwszego sezonu!!

LOKALIZACJA 
Lublin, Zemborzyce Kościelne II
ul. Krężnicka 14a.
Działka wzdłuż linii brzegowej Zalewu Zemborzyckiego, w bezpośrednim sąsiedztwie trasy rowerowej!

OPIS DZIAŁKI 
Numer ewidencyjny działki: 41/2.
Obręb: 49 - Zemborzyce Kościelne II
Arkusz mapy: 4
Szerokość działki ok. 30 m., długość ok. 165 m.
Powierzchnia całkowita 5 893 m2.

Teren płaski, suchy, przepięknie ukształtowany krajobrazowo.
1/3 działki została przekształcona w plażę, z której rozpościera się panoramiczny widok na cały Zalew Zemborzycki!
Wjazd bezpośrednio z drogi publicznej asfaltowej od ul. Krężnickiej.

MEDIA
Działka w pełni uzbrojona.
*Prąd - na działce.
*Woda - wodociąg miejski.
*Kanalizacja - miejska.

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO
Projekt MPZP dla tego obszaru zostanie wyłożony do konsultacji już W TRZECIM kwartale 2024!

OBOWIĄZUJĄCE STUDIUM 
Uchwała nr 283/VIII/2019 Rady Miasta Lublin z dnia 1 lipca 2019 r. w sprawie uchwalenia Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Lublin.

Wskazana działka znajduje się na obszarze oznaczonym symbolem UT - TERENY USŁUG TURYSTYKI. 
Położenie terenu predestynuje go do pełnienia funkcji rekreacyjnych dla miasta z tego względu w Studium teren przeznaczono pod szeroko rozumiane, rozlokowane w zieleni usługi turystyki związane z wypoczynkowymi i rekreacyjnymi potrzebami społeczeństwa.

Zachęcam do kontaktu, w celu poznania szczegółów związanych z przeznaczeniem niniejszego terenu!



OPIS ISTNIEJĄCEJ  INFRASTRUKTURY
Aktualnie w tym miejscu znajduje się znany i lubiany lokal gastronomiczny działający sezonowo.
Cena zakupu może obejmować kompleks pięciu w pełni wyposażonych kontenerów morskich (każdy 2,5m x 12m):
- BAR
- KUCHNIA
- LODZIARNIA
- MAGAZYN
- SANITARIATY
Ten lokal gastronomiczny jest oblegany przez mieszkańców Lublina już od kilku sezonów!

Wyposażenie lokalu obejmuje wszystko co niezbędne do prowadzenia działalności gastronomicznej bez dodatkowych nakładów finansowych, tj. między innymi: kompleksowe wyposażenie kuchni, system przywoływania zarządzający obsługą zamówień, meble, parasole, system nagłośnienia. Na plaży pozostaną także ulubione przez najmłodszych dmuchańce - 3 szt.

Daj znać jeśli dodatkowo interesuje Cię przejęcie:
*profilu fb z 10 tys. obserwujących
*spółki z o.o. - kasy fiskalne, koncesje, decyzje sanepidu i wszelkie wymagane prawem pozwolenia. Spółka bez kredytów, leasingów i innych zobowiązań.

KONTAKT
Karolina Pizoń
tel.:  731 499 123


KREDYT HIPOTECZNY
Rozważasz kredytowanie tej nieruchomości? Pomożemy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na najlepszych warunkach. Mamy do wyboru oferty kredytowe praktycznie wszystkich banków. Będziesz mógł dowolnie je porównać i to bez żadnych zobowiązań.

Przedstawiona powyżej propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa lecz ma charakter informacyjny. Dokładamy starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Jako Biuro Nieruchomości pobieramy wynagrodzenie za kompleksową obsługę każdej transakcji. Do ceny nieruchomości należy doliczyć również koszty notarialne oraz podatek PCC.